OPEN HUIZEN DAG
Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 1 april 2023 van 11.00 uur tot 15.00 uur.
Waanzinnig leuk en perfect onderhouden appartement gelegen op de 1ste verdieping van een karakteristiek pand uit 1925. In 2018/2019 is dit appartement vanaf casco gerenoveerd waarbij het geheel tevens is verduurzaamd. De kozijnen hebben dubbele beglazing en er is wand- en vloerisolatie toegebracht. Het energielabel is B!
De locatie in de gewilde wijk Hillegersberg is super; de Willem van Hillegaersbergstraat is een leuke sociale en rustige straat, gelegen tussen de Straatweg en de rivier de Rotte, op loopafstand van de Bergse Voorplas en alle voorzieningen zoals de winkels en restaurants van de Kleiweg en de historische dorpskern van Hillegersberg. Het openbaar vervoer (tram en Station Noord) en diverse sportfaciliteiten zoals sportclubs, hockey- voetbal- tennis en golfverenigingen zijn hier te vinden. De uitvalswegen A13,A16 en A20 zijn makkelijk bereikbaar. Hier woon je rustig en toch op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Gedeelde entree, trappenhuis.
Eerste verdieping
Entree, ruime woonkamer aan voorzijde met veel natuurlijk lichtinval, moderne open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Riante slaapkamer met openslaande deuren naar groot balkon op het westen. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Ruimte met opstelling cv-ketel. Separaat toilet.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1925
– Energielabel B
– Woonoppervlakte 48 m²
– Eigen grond
– Geheel recent hoogwaardig gerenoveerd appartement voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie en geluids- en warmte isolerende vloer
– Verwarming en warm water middels HR cv ketel (2018)
– Groot balkon met westelijke zon oriëntatie
– In 1999 is de fundering deels verstevigd door middel van betonnen palen ivm nabij gelegen nieuwbouw.
– VvE is in oprichting
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
