Je bent meteen verkocht bij de eerste blik op dit waanzinnige pand. De bijzondere voordeur, de ronding in de gevel en de ligging aan de kop van de Willebrordusstraat en het Willebrordusplein in het hippe Liskwartier! Deze geheel verbouwde benedenwoning bestaat uit een bel-etage met prachtige woonkamer, luxe open woonkeuken, een souterrain met 2 mooi formaat slaapkamers en moderne badkamer. Ook is er een plaatsje waar je fijn buiten kan zitten.

Het Liskwartier is een gezellige en hippe wijk met werkelijk alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Leuke restaurants, koffietentjes en diverse winkels en supermarkten zijn er te vinden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het Centraal Station is 5 minuten fietsen en de tramhalte is om de hoek. Het aanbod van speciale winkels en horeca tref je op de Zwaanshals en het Noordplein. Het mooie Vroesenpark en het Kralingse Bos zijn in de buurt gelegen voor een wandeling of sportieve activiteiten.

Indeling
Bel-etage:
Entree, hal, toilet. De woonverdieping is bijzonder door de slimme indeling in een woonkamer met verbinding naar de open woonkeuken met eetgedeelte. De diverse ramen maken het geheel af door de toetreding van veel natuurlijk lichtinval. De luxe keuken bestaat uit diverse handige kasten en een spoeleiland.

Souterrain:
Gang met toegang naar buitenplaats, moderne badkamer met inloopdouche en twee wastafels, bergkast met wasmachine aansluiting. Twee royale slaapkamers.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1907
– Energielabel G
– Woonoppervlakte 80m²
– Geheel verbouwde benedenwoning met luxe open keuken en moderne badkamer (2016)
– Warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha 2016)
– De VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 80,-
– In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.