Ontdek deze prachtige benedenwoning met 2 slaapkamers. Recent geheel intern gerenoveerd en verduurzaamd tot een A label! De speels ingedeelde woonkamer met kookeiland maakt het appartement compleet.
De locatie van dit pand is simpelweg ongeëvenaard. Gelegen in de gezellige Waterloostraat, pal om de hoek bij de levendige Lusthofstraat, geniet je van de gezelligheid van nabijgelegen winkels en sfeervolle horecagelegenheden, terwijl de rust van thuis altijd binnen handbereik is. Met uitstekende verbindingen (metro en tram) naar het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen, ben je altijd snel op je bestemming.
Het Kralingse Bos en de Plas, het Kralings Zwembad en verschillende sportverenigingen liggen op slechts enkele fietsminuten afstand, waardoor ook vrijetijdsbesteding binnen handbereik ligt.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, woonkamer met open keuken voorzien van kastenwand en kookeiland met inbouwapparatuur en een Frans balkon.
Souterrain
Gang, toilet met hangend closet, badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en wasmachineaansluiting, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar patio, tweede slaapkamer aan voorzijde.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1903 – volledig gerenoveerd 2022
– Energielabel A
– Volledig voorzien van HR++ beglazing
– Woonoppervlakte ca. 80 m²
– Hoogte souterrain 2,65 m en woonkamer 2,71 m
– Eikenhouten vloer
– Actieve en goed functionerende VvE met MJOP
– Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-
– Goede OV-verbinding (metro en tram)
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering in overleg, kan spoedig
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
