Deze op een hoek gelegen ruime 6-kamer woning met twee badkamers, diepe tuin met schuur is gelegen op een perceel grond van 233 m² in een zeer plezierige en kindvriendelijke straat met speelplein. Doordat het op een hoek is gelegen geeft de brede achter- en voortuin een extra dimensie aan het woongenot en buitenverblijf.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Van Beethovenlaan als ook de winkels en horeca aan de Bergse Dorpsstraat.
Sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, voetbal, cricket, zwemmen en honkbal) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.
Het Bergse Bos ligt op een steenworp afstand zo ook de Rotte. De beide Bergse Plassen zijn op loopafstand bereikbaar. Divers openbaar vervoer (tram lijn 4, bus) is nabij. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met meterkast en garderoberuimte. Gang met trapopgang en toiletruimte. Via een openslaande deur is de woon-/eetkamer bereikbaar welke is voorzien van houten vloerdelen, een open haard en een schuifpui naar de tuin.
De halfopen keukenruimte ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een modern blok in een U-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur.
De achtergelegen tuin is breder van opzet gezien het op een hoek is gelegen en is voorzien van een onderheid terras en een vrijstaande (oude) schuur.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang. Achterkamer met een deur naar het balkon. Voorkamer met een badkamer ensuite welke is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel. Kleine achterkamer alwaar de wasmachineaansluiting zich bevindt.
Tweede verdieping
Overloop met een bergruimte met een toilet. 2e badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Ruime achterkamer voorzien van een dakkapel. Ruime voorkamer voorzien van een dakkapel en een zijraam.
Vliering
Te bereiken via de overloop vanaf de 2e verdieping. Ca. 1,20 m. hoog en alwaar de cv-ketel bevindt.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1964
– Energielabel E
– Woonoppervlakte 144 m²
– Inhoud 521 m³
– Grootte perceel 233 m²
– Voorzien van dubbel glas
– Eigen grond
– Remeha cv-ketel 2021
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
