THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Vroesenlaan 42 A 02
3039 DX Rotterdam

€ 435.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1932
74 m2
n.v.t.
4
2
D
Plan een bezichtiging in

Droom je van stedelijk wonen met een vleugje groen? Dan is dit instapklare appartement in Blijdorp, gelegen aan het Vroesenpark, precies wat je zoekt! Met de brede en lichte woonkamer dat uitzicht biedt op het Vroesenpark, voel je je hier snel thuis. Zodra je er woont, zul je merken dat het 4-kamer appartement een prettige en comfortabele indeling heeft. Geniet van het prachtige privé dakterras met waanzinnig uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Wonen in de wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair! Wandel naar het centrum en de supermarkt, geniet van de verrassende horecagelegenheden en ontbijt in het unieke Vroesenpaviljoen. Naast deze centrale ligging is het ideaal gelegen voor belangrijke uitvalswegen (zoals de A13 en A20). Ook het openbaar vervoer (zoals de metro naar Den Haag en het strand) is op 3 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond
Karakteristieke opgang en toegang tot de berging.

Eerste verdieping
Eigen entree met trapopgang naar derde verdieping.

Derde verdieping
Open hal met toegang tot de keuken (2016) met aan de achterzijde deur naar een balkon. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en cv opstelling. Deze ruimte kan ook als extra kamer worden gebruikt, wanneer je besluit om de keuken te verplaatsen naar de voorzijde. Slaapkamer I heeft openslaande deuren naar het balkon. De lichte woonkamer, voorheen kamer-en-suite, heeft een royale zit met een charmante schouw.

De hal geeft toegang tot de keuken, de 2 slaapkamers, het toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Dakterras
Prachtig dakterras met waanzinnig uitzicht op de skyline van Rotterdam!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1932
– Gerenoveerd in 2016
– Eigen grond
– Energielabel D
– Afgesloten berging in onderbouw
– Open haard
– Planken vloer
– Balkon aan de achterzijde gelegen aan de groene binnentuin
– Automatische zonnescreens aanwezig (2020)
– Dakterras met toestemming gemeente en gebruiksovereenkomst VvE
– Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage ca. € 125,-
– MJOP aanwezig
– Dakbedekking vernieuwd 2018
– Gevelreiniging 2022
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven