Vredehofweg 36 B
3062 EP Rotterdam

€ 2.700,- p/m
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Niet bekend
130 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Geweldig gerenoveerd 4 kamer appartement met privé lift en een ruim DAKTERRAS.
Het appartement is gevestigd in een sfeervolle straat en het heeft prachtige authentieke details.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfbaan en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie aan scholen en horecagelegenheden en de gezellige Lusthofstraat bevinden zich op korte loopafstand.

Entree op begane grond met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de 3e en 4e etage waarbij u binnenkomt in de hal.
Vanuit de hal op de 3e etage zijn de 3 slaapkamers en twee badkamers bereikbaar.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan 1 kamer toegang biedt tot het zeer zonnige en fijne balkon. De perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie.

De 1e badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over ruim ligbad, een inloopdouche met glaswand, het 1e toilet en een wastafel met meubel.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de 2e badkamer en een zijkamer, dat perfect schikt als werkkamer en/of babykamer.
De tweede badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche.

Op de 4e etage is de zeer ruime woonkamer en keuken gelegen.
De keuken heeft een zeer moderne luxe uitstraling en beschikt over een ruim kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast met aparte vriezer en een kookplaat met inbouw afzuigkap.

Het dakterras is bereikbaar middels een trap vanuit de woonkamer en biedt werkelijk een breed en prachtig uitzicht over de stad en de wijk Kralingen! Het terras is ruim opgezet en afgewerkt met een balustrade van glas met metalen afwerking.
De lift kan worden gebruikt vanuit zowel de slaapetage als woonetage waardoor dit een woning betreft met het genot van een karakteristiek pand, maar tegelijk ook zeer praktisch is!

Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: Van inbouwapparatuur, combi oven, koelkast met aparte vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met inbouw afzuigkap
• Voorzieningen badkamer 1: Lig bad, een inloopdouche, 1e toilet en een wastafelmeubel met spiegel.
• Voorzieningen badkamer 2 : inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas
• Prive lift in de woning

Voorwaarden:
• Beschikbaar per direct
• De maandelijkse huur bedraagt € 3.050,-. incl. € 55,- servicekosten
• De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt € 6.100,-
• Bewoning is mogelijk voor een expats, starters of Young Professionals
• Roken en huisdieren niet toegestaan

Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand
• De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto’s van dit object.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars