Vosmaerstraat 1 A
3027 KJ Rotterdam

€ 400.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1934
109 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Het comfort en de creativiteit spat er vanaf. Deze 3 kamer benedenwoning, gelegen aan een prachtige binnentuin, is onderdeel geweest van het renovatieplan uit 2008 “169klushuizen”. Direct bij binnenkomst word je omarmt door het licht, de hoogte van de vide en de hoogwaardige afwerking. Wat een fijn huis. Je eigen tuin grenst aan de gezamenlijke binnentuin met een fietsenstalling, achterom en een kweekkas.

De Vosmaerstraat is een brede en rustige groene straat in de wijk Spangen. Deze sociale en prachtige opgeknapte wijk, is gelegen op fietsafstand van het historische Delfshaven en het centrum van Rotterdam. De diverse herontwikkelingen hebben jong & oud weer samengebracht in een kindvriendelijke wijk met op loopafstand o.a. “Het Kasteel” van Sparta er diverse leuke winkels en restaurants. Het appartement is optimaal gesitueerd ten opzichte van scholen, kinderdagopvang, diverse openbaar vervoerverbindingen en diverse uitvalswegen.

Verkoper aan het woord:
Het is heel fijn om hier te wonen in dit lichte huis, met een gezellig privé tuin in de hoek van het gemeenschappelijke deel.
De keuken met het eiland is altijd het middelpunt bij een etentje of een feestje. De eettafel in de vide met de grote lichte pui is een fijne plek om een etentje te hebben. De knusse woonkamer in de hoek geeft geborgenheid. De badkamer geeft een luxe uitstraling alsof je in een hotel bent. De grote slaapkamer met de glazen pui zorgt voor extra veel daglicht en ruimte.
De VVE is super relaxt, je bent altijd bij iedereen welkom en er ontstaan spontane en georganiseerde borrel. Geen zin, no hard feelings.

Ik vind het dan ook heel jammer om hier weg te gaan, want er zijn echt wel vriendschappen ontstaan.

Indeling

Begane grond
Vanaf straatniveau een eigen entree.
De schuifdeur geeft toegang tot een hele lichte en creatieve ingedeelde woonkamer met luxe woonkeuken, grenzend aan de tuin. De keuken is voorzien van alle luxe en veel bergruimte. Het 2e deel van de gang is bereikbaar vanuit de keuken met toegang naar het toilet en een royale bergkast.

Eerste verdieping
De stijlvolle trap geeft toegang tot de slaapetage. Door de hoeveelheid glas, is deze verdieping ook erg licht gebleven. De vide met toilet en vaste kast, geeft toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer in het midden. De badkamer, met natuurlijke lichtinval, is voorzien van een duo-ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Eigen grond
– Bouwjaar 1934 / volledig gerenoveerd (binnen-/ en buitenzijde) in 2008
– Woonoppervlakte 109 m² (meetcertificaat aanwezig)
– Tuin grenst aan een grote binnentuin van ca. 400 m² met een sociaal karakter
– Gezamenlijk fietsenstalling
– Achterom
– Hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde
– Vloeren; industrieparket (Cumara) en een gietvloer
– C.v.-gas, bj 2021
– Actieve VVE; bijdrage ca. 111,- p/mnd
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020
– Oplevering; in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars