Baljon is op 13 en 14 mei gesloten. Ons kantoor is die dagen telefonisch niet bereikbaar. U kunt uw vragen en verzoeken mailen naar info@baljonmakelaars.nl. Maandag 17 mei verwerken wij alle ontvangen berichten.
Sluit

Van Vollenhovenstraat 17 A
3016 BE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1890
100 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Perfect onderhouden, charmant 3-kamer appartement (ca. 100 m²) deel uitmakend van een markant monumentaal pand gelegen op het mooiste stukje van de Van Vollenhovenstraat. T. Kanters is de architect van dit herenhuis in stijl van de Neo-Renaissance. Vanuit de woonkamer met 3 prachtige toogramen is er een vrij uitzicht over de Gedempte Zalmhaven.

Het Scheepvaartkwartier of Nieuwe Werk is in begin 19e eeuw gerealiseerd en is tijdens de tweede wereldoorlog grotendeels bespaard gebleven waardoor het een een schatkamer is van cultureel erfgoed en een van de mooiste wijken van Rotterdam. Een wandeling langs de authentieke Veerhaven, door het Park en de lanen met imposante herenhuizen is een aanrader. De combinatie met de aanwezigheid van toprestaurants zoals Zeezout, Parkheuvel en Louise, natuurlijk Grand-Café Loos en Huson maakt het Scheepvaartkwartier de perfecte locatie. De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op de hoek, je stapt zo op de tram of metro richting o.a. Centraal Station (10 minuten) of je neemt de watertaxi naar Hotel New York aan de overkant. De Witte de Withstraat, met alle gezellige uitgaansgelegenheden is op loopafstand en heb je zin in cultuur dan ben je zo op het Museumpark.

Indeling
Begane grond
Centrale hal, trapopgang, toegang naar bergingen.

Eerste verdieping
Entree, gang, videofoon, toilet met fontein, berging met wasmachineaansluiting en WTW opstelling. De riante woonkamer met massief eikenhouten vloer heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,18 m. De 3 fraaie toogramen zorgen voor prachtig lichtinval. Via de openslaande deuren is er toegang tot een Frans balkon aan de voorzijde. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Originele en suite deuren geven toegang tot de neutrale keuken (Bruynzeel) met inbouwapparatuur. Moderne badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, aparte douche, grote wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. De 2 slaapkamers hebben toegang naar de inpandige serre met prachtig uitzicht op de Euromast. De serre beschikt over ramen die geheel opengezet kunnen worden waardoor het gevoel ontstaat van een terras.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1890
– Woonoppervlakte ca. 100 m²
– 3-kamer appartement deel uitmakend van een markant gemeentelijk monument
– Gelegen op het mooiste stuk van de Van Vollenhovenstraat
– Diverse authentieke details
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Warmte terugwin installatie
– Interieur geheel geschilderd in 2021
– Energielabel E
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 225,-

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars