Van Hoytemalaan 4
3055 BE Rotterdam

€ 995.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1936
173 m2
325 m2
8
5
Plan een bezichtiging in

Een zeer smaakvol verbouwd en goed onderhouden stijlvol dertiger jaren hoekhuis met eigen oprit, een geannexeerde garage met leefkeuken en een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom.

Gelegen op twee ruime percelen van totaal 325 m² eigen grond in een gezellige laan in hartje Hillegersberg, op steenworp afstand van de fraaie en groene Burgemeester de Villeneuvesingel. Alle benodigde voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de winkels aan de Bergse Dorpsstraat, scholen, openbaar vervoer de Bergse Plassen en bevinden zich op korte loopafstand. Binnen 3 minuten lopen ligt tramlijn 4 met een rechtstreekse verbinding van slechts 15 minuten naar Rotterdam Centraal station.

De van Hoytemalaan is vernoemd naar de Nederlandse kunstenaar Theodoor van Hoytema (1863 – 1917).

Indeling

Begane grond
Entree, hal met glas in lood, meterkast, garderobe, toilet met wandcloset, ruime woon-/eetkamer met open (gas) haard en openslaande deuren naar de tuin, studeerkamer, ruime leefkeuken met eethoek, moderne en luxe keukenopstelling met kookeiland en alle denkbare luxe inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, bijkeuken met keukenopstelling met apparatuur, spoelbak en toegang tot de oprit en voortuin.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met wandcloset, zijkamer, ruime hoofdslaapkamer met open (gas) haard, garderobekamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon, luxe half open badkamer met dubbele douche, twee wastafels en bad.

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering, achterslaapkamer met inbouwkast, zijslaapkamer, tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset

Vliering
Geïsoleerde bergruimte met cv-opstelling, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1936
– 325 m² eigen grond
– Dak is vernieuwd en geïsoleerd
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van alarmsysteem met camerabewaking
– Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
– Gefundeerd terras
– Verwarming en warm water middels twee individuele HR cv-ketels
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven