Van Cittersstraat 102
3022 LM Rotterdam

€ 419.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2006
119 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Wauw! Wat een heerlijke woning is dit. De enorme lichtinval door de vele raampartijen en het vrije uitzicht over het Mathenesserplein maken dit appartement uniek. Met twee slaapkamers, een beschut inpandig balkon, parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en externe berging hoef je niet verder te zoeken. Het hele appartement straalt warmte uit.

De woning is gelegen in het complex ‘Mathenesserpoort’ en ligt in het Nieuwe Westen. Boodschappen doe je op het plein en ook voor een hapje en een drankje kun je in de directe omgeving terecht. Daarnaast loop je binnen een kwartier naar de Heemraadssingel of langs de Schie naar Historisch Delfshaven. In 7 fietsminuten ben je op het Centraal Station en in 10 fietsminuten sta je in het centrum van Rotterdam. Kortom, een heerlijke woning gelegen op een ideale locatie.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Lift en trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
De ruime hal geeft een mooie entree tot de woning. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Slaapkamer I is heerlijk licht en een ideale slaap- of werkkamer. Slaapkamer II is erg ruim en heeft een kamerbrede schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier word je het hele jaar door wakker met groen uitzicht op de hoge bomen uit de binnentuin.

De gang is split level door een speelse trap van twee treden; de visgraatvloer is doorgelegd en loopt verder door de woonkamer in. Aan het tweede deel van de gang grenzen de bergkast voorzien van WTW-installatie en opstelling CV-ketel, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje.

De ruime L-vormige woon-/eetkamer heeft hoge plafonds (2,94m) en twee erkers met grote raampartijen, originele jaren ’20 sfeermakers in het in 2006 volledig heropgebouwde appartementencomplex. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en gezellig barretje. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en met vrienden te genieten van een avondje borrelen aan de bar en uitgebreid dineren aan de eettafel.

Persoonlijke note van de verkopers:
Wat gaan we dit appartement missen, zoveel licht en ruimte. We genieten ’s morgens van de ochtendzon in de slaapkamer, het groene uitzicht en de kwetterende vogels in de tuinen. Overdag van het uitzicht op het bruisende Mathenesserplein waar je met de ramen open heerlijk de geluiden van de stad binnen laat komen en die geluiden met ramen dicht net zo goed weer buiten kan houden door de goede isolatie. ’s Avonds genieten we van de ruime keuken en daarna vanaf de bank van de prachtige gekleurde luchten boven de stad.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Bouwjaar 2006
– Woonoppervlakte 119 m²
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Parkeerplaats in de onderbouw
– Berging in de onderbouw
– Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 213,- per maand
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars