Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Treubstraat 2 B 02
3038 XX Rotterdam

€ 485.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1934
104 m2
65 m2
4
2
Plan een bezichtiging in

Wat een super leuke lichte bovenwoning is dit! Rustig gelegen aan een pleintje middenin Blijdorp vind je deze dubbele instapklare bovenwoning van ca. 104 m² met waanzinnig dakterras, 2 grote slaapkamers, een riante, gezellige woonkamer, open keuken, wasruimte en 2 balkons. Opvallend is de mooie lichtinval dat extra tot zijn recht komt door de hoekligging. Door de vele originele details krijgt de woning een mooie, warme sfeer. Deze woning mag je niet overslaan!

Bergpolder is een van de meest populaire buurten van Rotterdam aan de rand van het centrum. Werkelijk alle grootstedelijke voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, leuke winkels, diverse restaurants, hippe koffietentjes en sportfaciliteiten. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. Het Vroesenpark is om de hoek. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Wat wil je nog meer?

Indeling
Begane grond
Gezamenlijk entree opgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree woning en opgang 2e verdieping

Tweede verdieping
Overloop, toilet met wandcloset en fonteintje. Via 2 deuren toegang tot riante woonkamer met hoekligging waardoor er veel natuurlijk licht de woonkamer binnenvalt. De vloer is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, gelegd in Hongaarse punt. Originele schouw met houtkachel. Vanaf de woonkamer is er een leuk uitzicht over het pleintje en veel groen. De open keuken is een Piet Zwart replica en bestaat uit keukenkasten met een olijfgroenen kleurstelling, een granieten aanrecht blad en is voorzien van inbouwapparatuur. De kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing uitgezonderd de glas-in-lood bovenramen. Via de overloop is er toegang tot de voormalige keuken gelegen aan de achterzijde. Deze ruimte beschikt nog over het voormalige keukenblok en wordt nu gebruikt als wasruimte en berging. Toegang tot balkon aan achterzijde.

Derde verdieping
Overloop, Slaapkamer 1 aan voorzijde. Deze slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een dakkapel en een vaste kast. Het is een sfeervolle ruimte, ook omdat de houten dakconstructie zichtbaar is. Slaapkamer 2 aan achterzijde met dakkapel en ingebouwde kastenwand. Grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Toegang naar balkon aan achterzijde.

Dakterras
Er is een vaste trap naar het beschutte dakterras. Door de opstaande rand van het dak is er veel privacy. Elektra en wateraansluiting is aanwezig.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1934
– Energielabel D
– Woonoppervlakte 104 m²
– Sfeervolle hoek- bovenwoning met riant dakterras gelegen in rustige straat in Bergpolder
– Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Veel originele details zijn aanwezig zoals glas-in-lood bovenramen en paneeldeuren
– Houtkachel aanwezig
– Moderne meterkast
– Verwarming en warm water middels cv-ketel ( Remeha Avanta)
– Beschermd stadsgezicht
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 104,-

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven