Luxe en comfortabel wonen aan de Tinbergenlaan 142
Welkom in dit fantastische penthouse waar luxe, comfort en energiezuinig leven hand in hand gaan.
Gelegen aan de Tinbergenlaan 142, biedt dit uitzonderlijke penthouse ruim 270 m² aan woonoppervlak, een “privé” lift, rondom het penthouse een indrukwekkend terras van 115 m², een royale berging en twee parkeerplaatsen in de onderliggende afgesloten parkeergarage.
Rust en Ruimte
Bij thuiskomst ervaart u de rust en ruimte, en dat op slechts enkele fietsminuten van de stad. Dit recent gerealiseerde penthouse is uniek in zijn soort en maakt deel uit van een luxe en modern appartementengebouw met 17 prachtige appartementen. Het gebouw heeft een eigen parkeergarage, ruime bergingen en een schitterende tuin rondom. Aan de achterzijde omringd door water, en aan de voorzijde een onder architectuur aangelegde tuin met parkeerplaatsen (uitsluitend voor bewoners en bezoekers) en toegang tot de luxe entree.
Exclusieve indeling en hoogwaardige afwerking
De huidige bewoners hebben dit penthouse tijdens de bouw geheel naar eigen wens ingedeeld en ingericht met duurzame en hoogwaardige materialen. Er is een prachtig lichtplan gerealiseerd, alle wanden zijn glad gestuct in combinatie met elegante eiken wandafwerking. De moderne gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling draagt bij aan het comfort. Naast een zee van leefruimte biedt het penthouse ook veel praktische bergruimte en vaste kastruimte.
State-of-the-Art keuken en royale leefruimtes
De luxe Siematic keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, een hoge kastenwand en een indrukwekkend kook- en spoeleiland. Naast een riante masterbedroom met aangrenzende badkamer, zijn er nog twee prachtige slaapkamers met eigen badkamers en een lichte werkkamer. De royale leefruimte is verdeeld in een lounge, eetkamer en zitkamer. Het terras van 115 m² op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te genieten van de rust, ruimte en groene omgeving.
Fenomenaal uitzicht en duurzaam wonen
De verdiepingshoge aluminium kozijnen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht vanuit elke hoek. Volledig geïntegreerde, automatische screens houden de zon buiten wanneer gewenst. Dit penthouse is energiezuinig dankzij de aardwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, een uitgebalanceerd ventilatiesysteem en negen zonnepanelen voor individueel gebruik.
Ideale ligging
Op slechts vijf minuten fietsen van Rotterdam Noord en tien minuten van het centrum van Rotterdam, ligt dit penthouse in de jonge en ruim opgezette wijk Park 16Hoven. Deze groene en veilige woonwijk grenst aan De Buitenplaats, een fantastisch park om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast zijn de gezellige winkelstraten Bergse Dorpsstraat, Kleiweg, Peppelweg en Burgemeester Baumannlaan binnen handbereik.
Nieuwe Voorzieningen en Natuurgebieden
Recent is begonnen met de bouw van het moderne wijkwinkelcentrum De Vallei, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen de wijk niet meer uit hoeft. In de buurt vindt u diverse sportverenigingen, golfbanen, een manege, fiets- en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. Openbaar vervoer, inclusief station Meijersplein, ligt binnen handbereik.
Indeling en bijzonderheden
Begane grond
Luxe ontvangsthal met videofoon, ruime hal met toegang tot de appartementen, trap naar verdiepingen, bergingen en parkeergarage. De beveiligde lift biedt directe toegang tot de hal van het penthouse.
Derde (top)verdieping
Entree vanuit de lift, ruime en lichte gang met toegang tot alle vertrekken, open verbinding met keuken en lounge/eetkamer. De keuken heeft verdiepingshoge puien voor veel licht en een geweldig uitzicht. De woonruimte richting het terras is 15 meter breed en heeft een eetkamer en zitkamer. Via twee schuifpuien bereikt u het terras van 115 m² op het zuiden met geweldig uitzicht. Het terras is rondom het penthouse. Verder heeft de masterbedroom een walk-in-closet en en-suite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee gelijke slaapkamers met eigen badkamer en een open werkkamer. Vanuit elke kamer is er prachtig uitzicht over de omgeving.
Bijzonderheden
– Energielabel A
– Terras van 115 m²
– Gasloos, met aardwarmtepomp en 9 zonnepanelen
– Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage
– Grote eigen (fietsen)berging op de begane grond
– Luxe keuken (Siematic) met alle denkbare apparatuur en een riant kookeiland
– Gietvloer met vloerverwarming en -koeling
– Hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie
– Aluminium kozijnen met HR++ glas en automatische screens
– Perfect georganiseerde VVE, bijdrage €522 per maand
– Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam
Ervaar het ultieme woongenot in dit unieke penthouse aan de Tinbergenlaan 142. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de luxe, het comfort en de prachtige omgeving.
