THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Tinbergenlaan 132
3045 BJ Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
2020
98 m2
n.v.t.
3
2
A
Plan een bezichtiging in

Luxe, comfortabel en energiezuinig wonen en leven dat doe je in dit heerlijk lichte 3 kamer appartement met een geweldig terras van 17 m². Hier kom je thuis en geniet je van de rust en de ruimte. En dat op een paar fietsminuten van de stad.

Dit recent gebouwde appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en modern appartementengebouw met 17 bijzonder fraaie appartementen met een eigen parkeergarage, grote eigen bergingen en een prachtige tuin rondom. Aan de achterzijde is het gebouw omringd door water en aan de voorzijde tref je een royale tuin met parkeerplaatsen en toegang tot de luxe entree.

De huidige bewoners hebben het appartement prachtig ingericht met duurzame en hoogwaardige materialen. De keuken is zeer gebruiksvriendelijk en werkelijk van alle gemakken voorzien en de badkamer is heerlijk licht, luxe ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Kenmerkend zijn ook de plafond hoge aluminium kozijnen waardoor er naast veel licht ook vanuit elke hoek prachtig uitzicht is over de omgeving. De warme zon hou je gemakkelijk buiten door de volledig geïntrigeerde, automatische screens. Duurzaam en energiezuinig is dit appartement zeker. Er is een aardwarmtepomp, er is overal vloerverwarming en koeling, een uitgebalanceerd ventilatiesysteem en er zijn 4 zonnepanelen geplaatst voor individueel gebruik. De huidige bewoners betalen slechts 50 euro per maand aan energie.

De ligging van dit fijne appartement is werkelijk ideaal op 5 fietsminuten Rotterdam Noord en in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Rotterdam. De jonge en zeer populaire wijk Park 16Hoven is een groene en veilige woonwijk. De wijk ligt naast De Buitenplaats, een fantastisch park om in te wandelen, fietsen en te ontspannen. Op de fiets zit je zo op de gezellige Kleiweg, Peppelweg, Bergse Dorpsstraat en de Burgemeester Baumannlaan.

Recent is er gestart met de bouw van het wijkwinkelcentrum De Vallei zodat je voor de dagelijkse boodschappen de wijk niet meer uit hoeft. 

Verder tref je in de buurt meerdere sportverenigingen, een manege, twee golfbanen, fiets- en wandelpaden en de natuurgebieden de Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. Openbaar vervoer (waaronder station Meijersplein) ligt binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Luxe en zeer uitnodigende ontvangsthal met videofoon van Kone. Ruime hal met toegang tot de appartementen op de begane grond, trap naar de verdiepingen, lift, deur naar bergingen en naar de parkeergarage.

Eerste verdieping
Op de gang bevindt zich de uitgebreide meterkast. Entree, ruime hal met een luxe toiletruimte en doorloop naar de lichte woonkamer. Deze sfeervolle ruimte beschikt over hoge ramen voorzien van elektrische screens en een brede schuifpui met toegang tot het prachtige terras van 17 m² met ochtend- en middagzon en een fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken voorzien van een zeer complete keukeninrichting met een moderne en warme uitstraling.

Vanuit de hal kom je bij de 2e slaapkamer, thans in gebruik als inloopkast en de luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel, designradiator, 2e toilet en een groot raam. Achterin bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de wasruimte en aparte inpandige berging met de installaties.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Fantastisch terras van 17 m² v.v. keramische tegels
– Rustig, comfortabel en energiezuinig
– Gasloos en voorzien van 4 zonnepanelen
– Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
– Grote eigen (fietsen)berging op de begane grond
– Sfeervolle woonkamer met een fantastische lichtinval
– Luxe keuken met alle denkbare apparatuur
– Vloeren voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en vloerkoeling
– Stompe binnendeuren en houten kozijnen
– Hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie
– Luxe aluminium kozijnen met HR ++ glas en screens
– Perfect georganiseerde VVE, bijdrage circa 200 euro per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven