Terbregse Rechter Rottekade 136
3055 XH Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 900.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1924
143 m2
270 m2
8
3
Plan een bezichtiging in

Deze verrassend ruime en sfeervolle zes kamer woning met eigen vrijstaande garage en tuin met terras aan het water met groene bosrand, is gelegen aan de rand van Hillegersberg, nabij de Rotte.
In dit pand was gevestigd het kantoor van Coöperatie De Eendracht. In ditzelfde kantoor hield de Boerenleenbank Terbregge regelmatig haar zittingen en werden uitbetalingen gedaan.

De vrijstaande woning met veel lichtinval is gelegen in een autoluwe straat op slechts 15 minuten loopafstand van de dorpskern van Hillegersberg alwaar je terecht kunt voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Diverse lagere scholen, het Bergse Bos, de Bergse Voorplas en een diversiteit aan sportverenigingen zoals hockey, voetbal, tennis, golf en watersport zijn in de nabijheid. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Tevens zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) en het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de gang is de woonkamer en-suite te bereiken welke is voorzien van schuifdeuren en kasten alsmede een alles-brander. Aan de voorzijde is een ruime werk/speel/slaapkamer gelegen die weer aansluitend een ruime kastruimte heeft die in gebruik is als werkplek. De keukenruimte is voorzien van een op maat gemaakte keukenblok met werkeiland voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorgang met een trap naar de achtergelegen tuin en is ook het souterrain bereikbaar. De woning is ook voorzien van een zij-entree wat uitkomt in een hal met een granitovloer en toiletruimte. De voormalige wachtkamer is nu in gebruik als een bijkeuken alwaar wma.

Souterrain
Deze is gelegen onder de gehele woning en is verdeeld in diverse bergruimten en voorzien van enkele kasten. Vanuit het souterrain is ook weer de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte. Twee slaapkamers met dakkapel gelegen aan de voor- en achterzijde. Hoofdslaapkamer met twee dakkapellen en een doorloop naar de badkamer. De badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar en is voorzien van een bad; douche; wastafel en 2e toilet.

Vliering
Bergruimte en opstelling cv-ketel ATAG 2011.

De achtergelegen tuin grenst aan een achtergelegen brede sloot en is goed op de zon gelegen. De tuin heeft verder nog een extra terras aan het water. Via de tuin is ook de vrijstaande garage te bereiken.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1924 (door de loop der jaren, zeker vanaf 2011, gemoderniseerd)
– Woonoppervlakte 228 m² (inclusief de ruimte in het souterrain)
– Inhoud 782 m³
– Tuin grenzend aan het water
– CV-combiketel ATAG 2011
– Voorzien van dubbel glas

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars