Straatweg 18
3051 BE Rotterdam

€ 895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1903
232 m2
n.v.t.
7
6
Plan een bezichtiging in

Een zeer ruim en goed onderhouden twee onder één kap herenhuis met een fraai gedecoreerde trapgevel en een diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Het pand draagt de naam “Pieternella Arendina” en is een voormalig kindertehuis uit 1903. Het geheel bestaat uit een benedenhuis en een dubbel bovenhuis met twee aparte voordeuren. Mede hierdoor is het zeer geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. Middels een doorbraak van twee vestibules op de begane grond zijn de boven- en benedenwoning tevens desgewenst zeer eenvoudig samen te voegen.

Het pand is gelegen op een ruim perceel van 267 m² eigen grond aan de statige Straatweg op loopafstand van de winkels aan de gezellige Kleiweg, openbaar vervoer, diverse scholen en de pittoreske Rotte. De Straatweg is goed bereikbaar via de A20, de op- en afritten liggen op ca. 3 minuten rijden. Het treinstation “Rotterdam Noord” bevindt zich op slechts 300 meter en een tramhalte met een rechtstreekse verbinding naar Rotterdam Centraal station bevindt zich op steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree, vestibule, gang, ruime hal met inbouwkasten, toilet met wandcloset en fontein, berging met cv-opstelling en meterkast, openslaande deuren naar een zeer ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, badkamer (eenvoudig om te bouwen tot bijkeuken) met douche en wastafel, serre met open(gas)haard.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inbouwkasten, zijkamer, berging, toilet met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar ruime woon-/eetkamer met open(gas)haard en openslaande deuren naar een ruim overdekt balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Overloop, twee ruime voorslaapkamers, moderne badkamer met bad, douche en duo wastafelmeubel, berging met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en meterkast, toilet met wandcloset en fontein, zeer ruime achterslaapkamer met inloopkast.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1903
– 871 m³ inhoud
– 267 m² eigen grond
– Funderingsherstel heeft in 2010 plaatsgevonden
– Dak, installaties en voorzieningen uit 2010
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
– Voorzien van alarmsysteem
– Een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Mogelijkheid tot het huren van twee parkeerplaatsen op achtergelegen terrein
– Het pand bestaat uit twee appartementsrechten, echter is desgewenst samen te voegen
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!