Werken bij Baljon. Wij hebben een VACATURE ASSISTENT MAKELAAR (A-RMT). Klik voor meer info.
Sluit

Spoorsingel 8 B
3033 GK Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 465.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1898
110 m2
n.v.t.
3
2
C
Plan een bezichtiging in

Karakteristieke dubbele bovenwoning uit 1898 met een woonoppervlakte van circa 110 m² gelegen aan de statige Spoorsingel. De woning bestaat uit een riante woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers, een balkon op het oosten, nette badkamer en 2 toiletten. Het uitzicht op de Spoorsingel met al het groen is prachtig. Aan verduurzaming is gedacht: de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de gevel is geïsoleerd wat heeft geresulteerd in een energielabel C! Bovendien is de fundering geheel hersteld.

De locatie is perfect: de geliefde Provenierswijk is gelegen aan de achterzijde van het Centraal Station. Een prachtige gerenoveerde stadse wijk met een verrassende rustige sfeer. Mooie singels, groenstroken en pleintjes. Omringd door diverse leuke eetgelegenheden, barretjes en leuke koffietentjes. Het Vroesenpark, met een prachtig theehuis, is op loop-/fietsafstand gelegen. De uitvalswegen de uitvalswegen A13 en A20, zijn prima bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, trapopgang naar 2e verdieping

Tweede verdieping
Overloop met garderobe, toilet met fonteintje. De riante woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, heeft een mooie houten vloer en een hoog plafond. Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer op de Spoorsingel is prachtig. De plafonds zijn versierd met originele ornamenten. De open keuken is aan de achterzijde gevestigd, heeft een neutrale kleurstelling en veel kastruimte. Het voormalige balkon is bij de woonruimte betrokken, hierdoor is een grote pui gecreëerd die de lichtinval optimaal maakt.

Derde verdieping
Overloop met daklicht, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, 2e grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand. Via de slaapkamer is er toegang naar een ruime berging en de aparte vliering. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel waar ook de wasmachineaansluiting in is verwerkt. Via de badkamer is er toegang tot breed balkon met een zon-oriëntatie op het oostentoegang. Separaat toilet.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1898
– Energielabel C
– Woonoppervlakte 110 m²
– Eigen grond
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water middels CV Ketel (AWB, bouwjaar 2016)
– Gevel gereinigd in 2021
– Fundering is hersteld in 2012 met het bouwblok
– VVE functioneert ad hoc

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven