Snellinckstraat 15 A
3021 WB Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 735.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1908
181 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

"In de hippe bruisende wijk het Nieuwe Westen nodigen we u van harte uit in ons fijne huis om de oase van licht, rust en ruimte te ervaren."

Niet voor niks heeft dit project met de naam “Een blok stad” in 2012 de Rotterdamse Architectuurprijs gewonnen! Wat een waanzinnige toffe woning! Deze 3-laagse bovenwoning (181 m²) uit 1908 beschikt over een riante woonkamer met open keuken, een werk/woon etage met toegang tot een groot dakterras met uitzicht op de markante skyline van Rotterdam, 3 slaapkamers, een inloopkast en een luxe badkamer. In 2010 is het gehele pand gerenoveerd in overeenstemming met de authentieke architectuur van de bouwperiode. Dat betekent: funderingsherstel, herstel van voor- en achtergevel, het vervangen van het dak en de kozijnen en het volledig isoleren van de woning. Wil je wonen in een waanzinnig mooi pand en op een hippe locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Snellinckstraat is een rustige straat in de hippe wijk Middelland op loopafstand van een groot scala aan winkels en diverse leuke restaurants en koffietentjes. De Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat liggen om de hoek net zoals het museumpark met het nieuwe Depot Boijmans Van Beuningen. Werkelijk alle grootstedelijke voorzieningen zijn in de buurt zoals tram/metro haltes, het Centraal Station en diverse lagere en middelbare scholen.

Indeling
Begane grond
Entree, gang, dubbele trap naar 2e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleine annex studeer/werkkamer. Riante inloopkast met vaste kastenwand. Deze inloopkast zou op eenvoudige wijze gebruikt kunnen worden als extra kamer. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Ruimte onder trap met wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Overloop, riante woonkamer met gashaard en veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van een vide en door de grote raampartijen aan voor- en achtergevel. Open keuken met neutrale kleurstelling, kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met fontein.

Derde verdieping
Grote open verdieping te gebruiken als bijvoorbeeld 2e woonkamer, werkkamer of hobbykamer. De aanwezigheid van de vide en het zicht op de balken van de dakconstructie maken deze ruimte zeer sfeervolle en licht. Waanzinnig dakterras met prachtig uitzicht op skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1908
– Woonoppervlakte 181 m²
– Energielabel C
– Geheel gerenoveerd en verduurzaamd in 2010
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van dakisolatie en gevelisolatie
– Verwarming en warm water middels cv ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2009)
– Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 100,- per maand
– Recht van erfpacht tot 31-12-2093, kanonverplichting is afgekocht tot 31-07-2058

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars