Open Huizen Dag 1 oktober 11.00 - 15.00 - Bekijk alle deelnemende huizen.
Sluit

Sint-Jacobstraat 101
3011 DK Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1981
102 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

Unieke maisonnette (102 m²) met maar liefst 4 goede slaapkamers en een riante daktuin (ca. 25 m²) toegankelijk vanuit de woonkamer en 2e dakterras op de vierde etage. Deze woningen zijn zelden te koop! De ligging is ideaal: midden in het bruisende centrum van Rotterdam maar toch heel rustig.

De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, de Pannekoekstraat, de Meent en de Oude Haven. Een enorm scala aan leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein.

Deze woning is tevens zeer geschikt om te verhuren. De eigenaar beschikt over een vergunning voor woonruimte voor kamerbewoning ten behoeve van 3 personen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal met videosysteem en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree, hal met garderobe en toegang naar toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met deur naar riant dakterras ( ca. 25 m²) met perfecte zonligging. Open, moderne woonkeuken met L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Berging onder de trap.

Derde verdieping
Overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Berging met wasmachineaansluiting.

Vierde verdieping
Ruime kamer die goed gebruikt kan worden als werkplek of slaapkamer. Toegang naar groot en zeer beschut gelegen 2e dakterras.

Aparte ruime berging gelegen tegenover de entree van de woning.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1981
– Woonoppervlakte 102 m²
– Unieke maisonnette bestaande uit een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en maar liefst 2 grote dakterrassen
– Zeer centrale, rustige ligging
– Energielabel B
– Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 154,73
– Voorschot stookkosten ca. € 125,- per maand;
– Parkeren kan in de onderliggende parkeergarage voor ca. € 97,- per maand
– Grond uitgegeven in erfpacht tot 31-12-2053, de canon verplichting is afgekocht tot 31-12-2053
– Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopakte aangezien de woning niet bewoond is geweest door de eigenaar
– Er is een kamerverhuurvergunning voor 3 personen afgegeven door de gemeente

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven