's-Gravensingel 22
3062 SB Rotterdam

€ 950.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1988
216 m2
509 m2
4
3
Plan een bezichtiging in

Zeer verrassende ruim en hoogwaardig uitgebouwde vijfkamer woning met inpandige garage gelegen op 509 m² eigen grond. De woning is gelegen in een kleinschalige villawijk in Kralingen (nabij de ’s-Gravenweg). Parkeren op eigen terrein.
De woning is voorzien van een liftinstallatie zodat de woning uitermate geschikt is voor een levensloopbestendige toekomst!
Op loopafstand van een metrostation, tramhalte, Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en –Plas, golf-/tennis en hockeyclub. Woonoppervlakte ca. 216 m² exclusief garage.

WIJK: KRALINGEN
Vervoer: op loopafstand van bus en metro Kralingse Zoom. In 10 minuten naar het centrum Rotterdam.
Snelweg: In ca. 5 minuten naar A16 en A20 richting Breda, Den Haag en Utrecht.
Scholen: nabij scholen en op loopafstand van Erasmus Universiteit.
Recreatie: op loopafstand van het Kralingse Bos/Plas, golfclub, hockey, tennis.
Winkels/restaurants: op fietsafstand van de Lusthofstraat en vele restaurantjes in de omgeving.

Indeling
Begane grond
Voortuin met oprit en toegang naar de garage en mogelijkheid van parkeren.
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderoberuimte en trapopgang. Ruime woonkeuken voorzien van een groot keukenblok met inbouwapparatuur voorzien van een 6 pits kookstel en wok. Twee koelkasten en 2 wijnklimaat kasten. Vanuit de eetkeuken loopt je door naar een tuinkamer gedeelte en de royale uitgebouwde woonkamer. De uitbouw is voorzien van een glazen pui met 8x openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is ook de lift bereikbaar die op elke verdieping een stopplaats heeft.
Verder is ook de garage inpandig te bereiken.
De achtergelegen tuin is voorzien van een terras met wateraansluiting, elektra en buitenverlichting. En is tevens voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis en is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer welke is voorzien van een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Twee slaapkamers (25 m² en 14,7 m²) waarvan 1 toegang heeft naar de lift.

Tweede verdieping
Overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte. Een grote slaap- werkkamer met Velux-venster en toegang naar de lift.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1988
– Woonoppervlakte 216 m²
– Grootte perceel 509 m²
– Inhoud 751 m³
– Dubbel glas
– Vloerverwarming begane grond
– Rolluiken op begane grond en eerste verdieping
– Lift-installatie

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!