Deze sfeervolle dubbele benedenwoning met diepe tuin op het noordoosten bevindt zich in het Liskwartier.
De woning beschikt over twee woonlagen, die onder andere een lichte woonkamer met ornamenten plafond, een moderne open keuken met zicht op de tuin, een ruime veranda, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, 2 separate toiletten en een studeerkamer heeft. Tevens beschikt de woning over een bergkelder op stahoogte.
Het Liskwartier is een geliefde wijk in het noorden van Rotterdam, gelegen tussen de Bergweg, het Noorderkanaal en het viaduct van de Hofpleinlijn. De wijk is gebouwd tussen 1903 en 1940 en genoemd naar het Lischwater, waar nu alleen nog een vijver bij het Lisplein van resteert. De omgeving wordt gekenmerkt door een intieme sfeer, brede lanen, groene singels en mooie karakteristieke panden. In de buurt (o.a. op de Noorderboulevard) is een diversiteit aan winkels en restaurants te vinden. Sport- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig. Het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Plas, de Rottemeren en het Bergse Bos zijn op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich op de Bergweg. Het centrum van Rotterdam is op zeer korte afstand zowel per fiets als auto snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met originele tegels, granieten vloer en glas-in-lood.
De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken, het separate toilet, de meterkast en een garderobe.
Vanuit de gang is er toegang naar de kelder op stahoogte van circa 22 m² met cv-combiketel en bergruimte.
De L-vormige woon-/eetkamer met tussengelegen open keuken beschikt over een fraaie lichtinval en een ornamenten plafond.
Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren en een 2e deur toegang naar de ruime veranda en de lager gelegen achtertuin van circa 12 meter diep en 5 meter breed, gelegen op het noordoosten.
De moderne, luxe keuken ligt centraal tussen de woon- en eetkamer in en is voorzien van een fraaie betonnen spoelbak en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop met originele paneeldeuren, een inbouwkast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, een walk-in-closet, een separaat toilet en een luxe badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ornamenten plafond en suiteseparatie met glas-in-lood deuren die toegang geven naar de walk-in-closet.
Een tussengelegen kamer met 2 kastenwanden.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over originele glas-in-lood ramen, een originele schouw en een ruime inbouwkast.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwarte design kranen.
Aan de voorzijde ligt een studeerkamer.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1911
Woonoppervlakte 120 m² (excl. kelder van circa 18 m²)
Inhoud 472 m³
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 50,-
Verwarming en warm water via cv-combi ketel
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
