Ribeslaan 94
3053 MS Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1932
133 m2
134 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Licht, ruimte, comfort, stijlvol afgewerkt met behoud van de authentieke sfeer zijn een aantal kenmerken van deze goed onderhouden 6 kamer jaren ’30 woning. De woning is gelegen in een gewilde en gezellige kindvriendelijke wijk en heeft een tuin op het zuiden die recent is aangelegd inclusief tuinhuis en achterom

De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van de winkelstraat Peppelweg met een breed aanbod van winkels (zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers, slager, etc.) en steeds meer leuke horecagelegenheden. Op vrijdag is daar ook een gezellige markt te vinden. De bus- en tramhalte zijn op steenworp afstand en de woning ligt nabij de Randstadrail. Zowel basis- als middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het Wilgenplaspark, Schiebroeksepark en Plaswijckpark liggen in de directe omgeving

Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal, modern toilet, voormalige kamer ensuite met openslaande deuren naar de tuin, moderne doorgebroken keuken aan de achterzijde met al het comfort en tevens een eigen toegang naar de tuin.
Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer. De keuken en de gang zijn voorzien van een hard stenen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de zijkamer. Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer en als werkkamer.
Royale voorkamer met openslaande deuren naar het balkon, de 3e slaapkamer, tevens royaal, is gelegen aan de achterzijde met drie vaste kasten. De badkamer is vergroot met de doorbraak van het voormalige separate toilet en voorzien van bad, dubbele wastafel, separate douche en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer.

Tweede verdieping
Deze volwaardige 2e verdieping met een dakkapel aan de voor-/ en achterzijde, is tevens voorzien van een eiken vloer.
2 volwaardige royale slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van wastafel en douche.

Vliering
Deze bergzolder is bereikbaar vanuit de achterslaapkamer met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met o.a. een mooie pergola waar de druivenrank zijn eigen weg vindt, een stijlvol tuinhuis en een achterom gelegen op het zuiden met royale doorkijk en avondzon.
De voortuin is ook erg plezierig voor de afstand naar de stoep en het plaatsen van fietsen.

Bijzonderheden
– Energielabel D
– Bouwjaar 1932
– Woonoppervlakte ca. 133 m² (meetrapport aanwezig)
– Grootte perceel 134 m² eigen grond
– Mooie doorkijk aan de achterzijde
– Nieuw pannendak 2012
– Tuin, opnieuw aangelegd in 2019 met tuinhuis, met achterom en gelegen op het zuiden
– In 2015/2016 intern grotendeels gemoderniseerd
– Badkamer vernieuwd in 2019
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars