Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Proveniersplein 7 A
3033 EB Rotterdam

€ 435.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1896
80 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Achter deze karakteristieke gevel schuilt op de begane grond een goed onderhouden en gemoderniseerd
driekamerappartement. De ligging aan de singel is prachtig en zeer centraal bij de achterzijde van het Centraal Station. De diepe, zonnige tuin met achterom doet je bijna vergeten in de stad te zijn.

Gelegen naast het Centraal Station, om de hoek van diverse leuke eetgelegenheden en alles wat de stad te bieden heeft. De ligging aan één van de mooiste stadse singels is super! Groen omgeven en zo centraal.

Indeling
Eigen entree vanaf de straat.
De entree met het authentieke tochtportaal geeft toegang tot de gang met bergruimte, vaste kast met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, moderne badkamer voorzien van douche en wastafelcombinatie (vernieuwd in 2020), lichte slaapkamer aan de voorzijde (op dit moment de werkkamer) met uitzicht op de singel, de 2e slaapkamer is verbonden met de woonkamer d.m.v. 2 grote openslaande deuren. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde met vrij uitzicht. De moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur geeft toegang tot de fijne tuin met achterom.

In het kort: een ontzettend fijn instapklaar driekamerappartement met zonnige tuin.

Bijzonderheden
– Energielabel D
– Bouwjaar 1896, gerenoveerd in 2013
– Woonoppervlakte ca. 80 m² (meetrapport aanwezig)
– Tuin op het zuiden met achterom, ca. 50 m²
– Bergruimte onder de woning
– Overkapping voor de fiets
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Elektrische zonwering aan de achterzijde
– Volledig inwendig gemoderniseerd
– Horren aanwezig
– Dakbedekking vernieuwd in 2013
– C.V- gas, bouwjaar 2020 (Intergas Extreme 36 met spirotech vuilfilter en luchtfilter)
– Gelegen naast het CS
– Het achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein geeft toegang tot de tuin (goed toegankelijk voor fiets/motor/scooter)
– VvE actief, 3 leden, bijdrage ca. € 49,- per maand
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven