Prinses Beatrixplantsoen 25
3055 PV Rotterdam

€ 1.850.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1957
261 m2
867 m2
6
5
Plan een bezichtiging in

Deze imposante vrijstaande villa is gelegen aan het Prinses Beatrixplantsoen; een van de meest gewilde locaties van Hillegersberg op een riant perceel eigen grond van 867 m². In de loop der jaren is het uitgebouwd tot een villa van maar liefst 261 m², bestaande uit onder andere een royale woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De huidige indeling is zeer ruimtelijk opgezet met kamers van grote omvang. Op eenvoudige wijze is het mogelijk meerdere (slaap)kamers te creëren. In 2018 is de woning bijna geheel gestript en opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

De locatie is perfect: gelegen aan het rustige, groene Prinses Beatrixplantsoen op loopafstand van alle voorzieningen van Hillegersberg zoals de oude dorpskern met diverse winkels en supermarkten en het openbaar vervoer. Verschillende scholen, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Voortuin omsloten door sierhekwerk en oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree, ruime hal met ingebouwde kastenwand en garderobe. Toilet met fontein. Toegang naar royale woonkamer met open haard. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en loopt in L-vorm door naar verlengde woon/eetkamer. De nieuwe keuken heeft een neutrale hoogglans kleurstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, koel/vriescombinatie, oven en magnetron. Via de keuken is er een toegang naar de tuin. Via de gang zijn 2 mooie royale kamers aan de achterzijde gesitueerd met zicht op de tuin en veel natuurlijk lichtinval. Tevens zijn de 2 garages via de gang bereikbaar. Beide garages zijn voorzien van een elektrische deur en verwarming. Grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin.

Verdieping
De verdieping is toegankelijk via een fraaie hardhouten opengewerkte trap. Ruime overloop, toegang tot de slaap/werkkamer met schouw en toegang naar groot balkon aan de voorzijde. Deze kamer was voorheen de woonkamer en geeft een mooi vrij uitzicht op het Prinses Beatrixplantsoen. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in 2 separate kamers, waardoor er een 6e slaapkamer wordt gecreëerd. Aan de zijgevel bevindt zich de 2e slaapkamer met hoekligging. Nieuwe, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoek-radiator en vloerverwarming. 3e- en hoofdslaapkamer met toegang naar balkon. Deze kamer heeft grote ramen aan zowel voor- als achterzijde waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Walk-in closet die toegankelijk is via de hoofdslaapkamer en via de gang. Nieuwe, luxe hoofdbadkamer voorzien ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoek-radiator en vloerverwarming. Apart toilet.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1957
– Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
– Perceel eigen grond 867 m²
– Gelegen op A-locatie aan het Prinses Beatrixplantsoen in Hillegerberg
– In 2018 is de woning bijna geheel gestript en opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige
materialen.
– Alle plafonds en wanden zijn gestuct
– Plafonds in slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde LED inbouwspots
– Gehele woning beschikt over dubbele beglazing
– Alle kamers zijn voorzien van internet en kabel aansluiting
– Nieuwe meterkast en elektrische bedrading
– Voorzien van dakisolatie
– 2 garages met elektrische deur
– Het is mogelijk om een lift te plaatsen
– Alarminstallatie aanwezig

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven