THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Prins Hendriklaan 40 B
3071 LE Rotterdam

€ 525.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1907
138 m2
131 m2
6
4
B
Plan een bezichtiging in

Prins Hendriklaan 40 A: Een modern dubbel benedenhuis met tuin op het geweldige Noordereiland.

Achter een charmante gevel gaat een royaal dubbel benedenhuis schuil met bijna 140 m² woonoppervlak en een ruime tuin op het zuiden met een grote berging. Het pand is goed onderhouden en grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing en centrale verwarming middels HR CV- combiketel. De keuken en de badkamer zijn basic maar modern. De begane grond is verdeeld in een voorkamer, achterkamer, toilet en keuken. Op de verdieping liggen 4 kamers, een ruime badkamer en apart toilet.

Ervaar het beste van twee werelden: de dynamiek van het stadsleven en de rust van een dorpsomgeving op het charmante Noordereiland. Strategisch gelegen vormt het eiland de verbinding tussen het bruisende stadscentrum, het opkomende Rotterdam Zuid en diverse uitvalswegen, zonder het drukke centrum te hoeven doorkruisen.

Op het Noordereiland woon je in een rustige, groene omgeving midden in de stad. Geniet van de vele leuke eetgelegenheden zoals A La Plancha en Koozie Lunchroom. Dankzij de Willemsbrug ben je in een mum van tijd in het centrum. Beleef de stadse levendigheid wanneer jij dat wilt, zowel op het eiland als in het stadscentrum. Bovendien biedt het Noordereiland zelf ook diverse scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Grotendeels vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing
VVE wordt thans opgericht (2 leden)
Bijdrage nader te bepalen
Splitsing wordt thans geformaliseerd

Details:
Bouwjaar: 1907
Totale woonoppervlakte: circa 138 m²
Inhoud: circa 536 m³
Verwarming en warmwater middels HR CV combiketel (2022)
Beschermd stadsgezicht
Ouderdomsclausule van toepassing
Eigenarenclausule van toepassing
Projectnotaris van toepassing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven