Polanenstraat 40 A
3062 KE Rotterdam

€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1914
101 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

Wij hebben met heel veel plezier in dit fijne huis gewoond. Met name de sfeer, het heerlijke tuintje en de buurt gaan we missen!

Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer van de woning. De afgelopen jaren is deze woning met liefde bewoond en dat voel je. De woning beschikt over een open keuken, een heerlijke woonkamer met haard, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met aparte wasruimte.

Deze plezierige benedenwoning is gelegen in het hart van Kralingen, op loopafstand van de winkels aan de Lusthofstraat, maar ook nabij diverse eet- en drinkgelegenheden zoals Osteria Vicini, tapasbar De Hemel op Aarde en restaurant Fred. De woning is gelegen in een zijstraatje van de Avenue Concordia en heeft een heerlijke stadstuin welke op het zuiden gelegen is.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, trapkast met meterkast, toilet met fonteintje, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met schuur.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, slaapkamer I met vaste kast met opstelling CV-ketel, separate wasruimte v.v. wasmachineaansluiting, badkamer v.v. inloopdouche, bad, brede wastafel en radiator, slaapkamer II met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1914
– Woonoppervlakte circa 101 m²
– Deels voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van een houten vloer
– Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017)
– Plezierig werkende VvE, bijdragen ad hoc
– Achterpui van zowel de begane grond als eerste verdieping vernieuwd
– Badkamer en toiletten recent vernieuwd
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven