Sfeervol, strak afgewerkt en verrassend ruim: deze volledig gerenoveerde benedenwoning combineert comfortabel wonen met een bijzonder royale tuin en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking en een eigen entree is dit een woning die direct klaar is voor de volgende stap.
Locatie
Gelegen aan de Pleinweg woon je hier centraal in Rotterdam-Zuid, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met het OV. Een praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wonen
Via de eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De strakke afwerking, warme vloer en moderne keukenopstelling zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Indeling
Begane grond:
Entree via eigen voordeur, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot de tuin en de badkamer.
Souterrain:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers.
Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben beide directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is modern uitgevoerd en centraal gelegen, praktisch bereikbaar vanuit de hal.
Het souterrain vormt een volwaardige tweede woonlaag en is opvallend ruim opgezet. Met een plafondhoogte van circa 2,18 meter voelt deze verdieping comfortabel aan. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een royale oppervlakte biedt deze volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een ruime schuur, perfect voor opslag, fietsen of als werkruimte.
Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerde woning
– Woonoppervlakte circa 112 m²
– Vier slaapkamers
– Souterrain met goede hoogte (circa 2,18 m)
– Ruime achtertuin
– Externe berging van circa 11 m²
– Eigen entree
– Energielabel C
– Bouwjaar 1939
– Gelegen op eigen grond
– VvE bijdrage €72,37 per maand
Van toepassing op deze woning:
Projectnotaris van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Eigenarenclausule van toepassing
Aanvullende informatie
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
