Een zeer fijn gezinshuis van fraaie dertiger jaren architectuur met voortuin en een achtertuin op het zuidwesten met een rechtstreekse toegang (middels brug) tot het achtergelegen Plaswijckpark.
Dit charmante gezinshuis verkeert intern in een gedateerde staat maar biedt vele mogelijkheden zoals het vergroten van de dakkapellen, het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en de keuken en het plaatsen van een grote pui naar de achtertuin.
Het geheel is gelegen op een perceel van 98 m² eigen grond op een ideale locatie in de gezellige en kindvriendelijke Plaswijcklaan. Tennispark Plaswijck, het Plaswijckpark, het Argonautenpark, natuurzwembad ‘Het Zwarte Plasje’ diverse sport verenigingen, scholen en de winkels aan zowel de Bergse Dorpsstraat, als aan de Peppelweg bevinden zich op loopafstand.
Het feit dat de achtertuin een rechtstreekse toegang biedt tot het Plaswijckpark is een unicum en is uitsluitend voorbehouden aan bewoners van dat gedeelte van de Plaswijcklaan. Het Plaswijckpark biedt een veilige speelomgeving waar kinderen zich dagen lang kunnen vermaken.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, gang, toilet met fontein, meterkast, woon-/eetkamer met inbouwkast en open(gas)haard, keuken met apparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer met toegang tot balkon, voorslaapkamer, badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche, zijkamer met wasmachine aansluiting en spoelbak.
Tweede verdieping
Ruime overloop met cv-opstelling, berging, voorslaapkamer, achterslaapkamer.
Bijzonderheden
– Energielabel C
– Bouwjaar 1934
– 123 m² gebruiksoppervlak
– 98 m² eigen grond
– Fietsenberging in de voortuin
– Verwarming en warm water d.m.v. HR combiketel uit 2012
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
