Overschieseweg 6 C
3044 EE Rotterdam

€ 895.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2018
191 m2
224 m2
5
4
Plan een bezichtiging in

Indrukwekkend! Deze kadewoning, ontwikkeld in 2018, gelegen aan de Schie, brengt je naar het buitenleven om de hoek van de stad. Deze bijzondere plek, in het verlengde van de historische Overschiese Dorpsstraat, na de ophaalbrug, geeft je het beste van twee werelden; buiten & stads. Ruim 191 m² luxe wooncomfort op een prachtig perceel van 224 m² eigen grond.

In het ontwerp is gewerkt met grote glasoppervlaktes, stijlvol metselwerk, energiebesparende materialen, waarbij de afwerking aan de binnenzijde met een binnenhuisarchitect volledig in harmonie is gebracht.

Het erf van de voormalige IJzer- en Metaalgieterij van Egmond & Zonen in Overschie is getransformeerd naar
een bijzondere woonomgeving. De plek wordt gekenmerkt door een sterk maritiem en industrieel karakter.
Gevoed door de weidsheid van de Oost-Abtspolder (beschermd gebied) en de Schiese waterwegen.

Deze woning is gelegen in de wijk Overschie. Overschie heeft een aantal belangrijke kenmerken: gelegen aan de rivier de Schie, kindvriendelijk, op loopafstand van een uitgebreid winkelgebied, diversiteit aan bebouwing, veel groen en ontzettend centraal gelegen t.o.v. het centrum van Rotterdam, diverse uitvalswegen, scholen, recreatie, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Een fijne wijk voor jong & oud.

Vanaf de straat loop je via het binnenhof, waar de tuinen van de kadewoningen en tevens de parkeerplaatsen op uitkomen, naar je eigen voordeur.

Indeling
Begane grond
Via het pad in de diepe zonnige voortuin kom je binnen in de gang met garderoberuimte en modern toilet.
De huidige bewoner heeft heel bewust gekozen om het woongedeelte aan de zijde van de tuin te maken, met aan de achterzijde van het huis een prachtige woonkeuken (Depot Rotterdam), voorzien van al het gemak, grenzend aan de Schie met zijn nautische vergezichten, omgeven door groen. Bij de indeling van dit huis is er ook gedacht aan een bijkeuken. Zeer praktisch.

De buitenruimte is verdeeld in een mooi aangelegde tuin met grote berging aan de voorzijde en het terras aan de achterzijde. Vanaf het terras, wat tevens je eigen aanlegsteiger kan zijn voor je boot, is de Schie het verlengstuk van je buitenleven.

Eerste verdieping
De zeer royale overloop met toegang naar een ruim opgezette inloopgarderobe, 4 slaapkamers, waarvan 1 met een hele stoere hoogslaper en een badkamer voorzien van bad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. De hoogte van de kap is overal in het zicht.

Kortom; een fantastisch gezinshuis omgeven door vrijheid en om de hoek van de stad. Het mooiste van twee werelden.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2018
– Energielabel A
– Zonnepanelen
– Woonoppervlakte 191 m²
– Grootte perceel 224 m²
– Eigen grond
– Grenzend aan de Schie
– Een parkeergelegenheid in de hof
– Grote houten berging voor fietsen en meer
– Marmoleum met vloerverwarming
– Keuken van Depot Rotterdam
– Stijlvolle trap
– Eigen aanlegplaats, grenzend aan je vlonder
– 10 min fietsafstand van Diergaarde Blijdorp
– 5 tot 10 min loopafstand naar het winkelgebied
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars