Exclusief wonen in een iconisch monument in historisch Overschie!
Wat een bijzondere kans: wonen in het voormalig gemeentehuis van Overschie, een karakteristiek pand uit ca. 1900, dat in 2025 volledig en met oog voor detail is getransformeerd tot zes hoogwaardige appartementen. Overschiese Dorpsstraat 64A is een stijlvol 2-kamerappartement op de begane grond, waarbij historische allure en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Denk aan hoge plafonds, visgraatvloeren, luxe keukenapparatuur en een verfijnde afwerking. Een zeldzame combinatie van karakter, kwaliteit en locatie.

De Overschiese Dorpsstraat vormt het kloppend hart van dit authentieke stukje Rotterdam. Hier woon je tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, met lokale winkels, horeca en groenvoorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd zijn de A13 en A20 snel bereikbaar, net als het centrum van Rotterdam via OV of fiets. Dit is de perfecte balans tussen rust en reuring, tussen historie en modern gemak.

Indeling

Begane grond
Via de indrukwekkende centrale entree met originele marmeren lambrisering, klassiek trappenhuis en authentieke details betreed je het pand – een verzorgde binnenkomst die direct de kwaliteit van het complex uitstraalt. Achter de voordeur van nummer 64A wacht een verrassend lichte en elegante woning.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, hoge plafonds en een moderne visgraatvloer. De luxe open keuken is volledig nieuw geplaatst en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder AEG en BORA), minimalistische fronten en een licht werkblad. Aansluitend is er een ruime berging met wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. Separaat toilet aanwezig. Let op: het uitzicht aan de achterzijde is vrij, maar er is géén privé buitenruimte bij dit appartement.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Bouwjaar ca. 1900, compleet gerenoveerd in 2024
– Woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN-rapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond
– Volledig geïsoleerd, inclusief nieuwe installaties
– Luxe keuken met AEG-apparatuur en BORA-kookplaat
– Visgraat PVC-vloer en hoge plafonds
– VvE in oprichting (bijdrage nader te bepalen)
– Gemeentelijk monument
– Monumentale uitstraling met moderne luxe
– Gelegen in het sfeervolle hart van Overschie
– Projectnotaris

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.