Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in misschien wel de mooiste wijk van Rotterdam met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans!

Dit charmante, gemoderniseerde appartement ligt aan de sfeervolle en geliefde Oudedijk. Dit heerlijk lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en heeft een praktische indeling en een fijn balkon.

Indeling
Begane grond
Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap de voordeur van het appartement.

1e verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de slaapkamer met aangrenzende, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet. De hal biedt tevens toegang tot een stookruimte en een inpandige berging.

Voorzieningen
Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op de Oudedijk en nabij gelegen Lusthofstraat bevinden zich diverse eetgelegenheden, winkels en andere voorzieningen. De AH bevindt zich direct achter het appartement.

Uitstekende uitvalswegen
Het centrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Tevens zijn er vlotte aansluitingen op de A16 en A20 en het openbaar vervoer (tram en metro).

Bijzonderheden
– Energielabel B
– Om de hoek van het Kralingse Bos en de Plas
– Alle voorzieningen in directe omgeving
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
– Recent gerenoveerd
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Luxe badkamer
– HR CV-combiketel (2021)

Details
– Bouwjaar 1925
– Eigen grond
– Woonoppervlakte circa 60 m²
– Actieve VVE, recent opgestart
– Maandelijkse bijdrage VVE is circa € 47,-
– Ouderdomsclausule
– Eigenarenclausule
– Projectnotaris

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.