Oostzeedijk 120 B
3063 BH Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1922
147 m2
n.v.t.
5
3
Plan een bezichtiging in

Charmante, jaren ’20 ruime benedenwoning met 14 meter diepe tuin op het zuiden en kelder op stahoogte onder de gehele woning! Een riante woonkamer en-suite met open haard en mooie ornamenten plafonds, een open keuken, 3 slaapkamers, een tussenkamer en een ruime badkamer bevinden zich op de begane grond en de verdieping. De ruim 3 meter hoge plafonds van de woonkamer geven een enorm ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen zorgen voor prachtig lichtinval. Dit is stads wonen met een landelijke touch in de levendige wijk Kralingen!

De locatie is perfect. In de directe omgeving zijn een legio aan mogelijkheden op het gebied van winkelen of het doen van dagelijkse boodschappen zoals op de Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kortekade. Hier vind je ook talloze leuke restaurants en bars. Voor recreatie ga je naar de Kralingse Plas en Bos. Sporten doe je bij een van de verenigingen op gebied van hockey, tennis, voetbal of golf of een van de sport- en health clubs. De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn er goede verbindingen naar de A16 en A20. Openbaar vervoer (metro en tram) is op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule met marmeren lambrisering, gang met garderobe, toilet met fontein, woonkamer met hoge ornamenten plafond (3 m.) een en-suite separatie met ingebouwde kasten. De voorkamer heeft een open haard, de achterkamer geeft middels openslaande deuren toegang naar het terras en de achtertuin. De open keuken heeft een neutraal witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. De tuin is een oase van rust midden in de levendige wijk Kralingen. Vanaf het hoger gelegen terras loop je zo de 14 m. diepe tuin in. De ligging op het zuiden maakt dit een ideale plek om de hele dag en avond te genieten van de zon. Aan de tuin grenst ” De Achtertuin” een kleinschalige kantoorlocatie voor creatieve bedrijven dit betekent een oase van rust!

Eerste verdieping
Overloop, ruime 1e slaapkamer aan achterzijde met originele schouw, 2e slaapkamer met erker en originele schouw aan voorzijde met toegang via en -suite separatie met ingebouwde kasten naar tussenkamer die op dit moment in gebruik is als slaapkamer. 3e kleine slaapkamer aan voorzijde. Grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en 2 wastafels met meubel. Apart toilet met fontein.

Kelder
Kelder onder gehele woning (1,83 m. hoog) bestaande uit 2 vertrekken. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich in de kelder en de cv-ketel. Er is toegang naar de tuin en er zijn ramen aan de tuinzijde. Op dit moment wordt de kelder gebruikt als bergruimte waar het ideaal geschikt voor is maar er zijn diverse andere mogelijkheden zoals het creëren van een speel/werk of hobbyruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1922
– Woonoppervlakte 147 m²
– Tuin op het zuiden van 14 m. diep
– Diverse originele details zoals glas-in-lood bovenramen, ornamenten plafonds, marmeren schouwen en paneeldeuren
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
– Deels voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen
– A-locatie in gewilde wijk Kralingen met alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt
– Zonwering op begane grond achterzijde
– Alarminstallatie aanwezig
– De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en functioneert op ad hoc basis

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!