Oostmaaslaan 155 B01, compact wonen met fraai uitzicht over de Maas!

Aan de geliefde Oostmaaslaan ligt dit appartement van circa 50 m² met een prachtig uitzicht over de Maas, De Hef en het Noordereiland. Een plek waar je dagelijks geniet van het water en de dynamiek van de stad, terwijl je thuis juist de rust ervaart. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarmee is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne woning op een sterke locatie, met ruimte om er echt je eigen plek van te maken. De houten vloer in de woonkamer zorgt voor een warme basis.

De Oostmaaslaan ligt in Kralingen, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Je woont hier direct aan de Maas, met prachtig uitzicht en volop mogelijkheden om langs het water te wandelen of te ontspannen. Op korte afstand vind je de Lusthofstraat voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een lunch. Ook de Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen dichtbij, ideaal voor sport en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer is op loopafstand en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de entree van het appartement.

1e verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal met een toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in, gelegen aan de voorzijde, met een fraai uitzicht over de Maas. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van vaste opbergkasten en biedt toegang tot het balkon, een rustige plek om buiten te zitten. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
– Warmwater middels boiler van 2024
– Balkon aan de achterzijde
– Nette maar gedateerde staat
– Houten vloer aanwezig
– Inboedel mag achterblijven

Detail
– Bouwjaar 1933
– Energielabel G
– Woonoppervlakte circa 49 m²
– Verwarming middels gaskachel
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €50,-
– Oplevering kan spoedig

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.