Noorderhavenkade 64 B 02
3038 XL Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1934
75 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Wat een super leuke plek om te wonen! Om de hoek bij het Vroesenpark, in een ruim opgezette straat. Dit goed onderhouden 3/4 kamer appartement heeft een hele fijne sfeer. De lichtinval is mooi door de grote raampartijen, moderne voorzieningen, 2 goede balkons, een fietsenberging en een zeer actieve VVE.

In de aflopen jaren zijn er diverse punten gemoderniseerd; denk hierbij aan o.a. groot onderhoud vanuit de VVE, een nieuwe stijlvolle Piet Zwart keuken, een badkamer met inloopdouche, de meterkast is vernieuwd + uitgebreid en in een moderne style afgewerkt.

De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van de centrale ligging t.o.v. het centrum, openbaar vervoer (station van de Randstadrail op steenworp afstand), uitvalswegen, rustig en veilig kunnen wonen in een groene omgeving, op loopafstand van diverse leuke horecagelegenheden en lopend een boodschap kunnen doen, is perfect!

Indeling
Begane grond
Toegang tot de gezamenlijke afgesloten fietsenberging.
Entree vanaf de straat waarbij je met een stijlvol entree naar de 1e verdieping gaat.

Eerste verdieping
Opgang naar de woonetage.

Tweede verdieping
Gang met modern toilet, meterkast en garderoberuimte, een hele lichte L-vormige woonkamer met een ensuite naar de eetkamer aan de achterzijde.
De ensuite is voorzien van grote vaste kasten en de eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de eetkamer is de keuken doorgebroken waardoor je ook aan de achterzijde een hele mooie lichtinval krijgt. In deze keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is een klassieker geplaatst; een Piet Zwart keuken, een nieuwe variant van de originele Bruynzeel keuken, dus volledig in stijl van de jaren ’30.

Derde verdieping:
Een overloop met toegang naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineopstelling. De zijkamer is zeer geschikt als thuiswerkplek of als kamer voor de allerkleinste. De 2e slaapkamer heeft een garderobehoek en toegang naar het 2e balkon.

Het achterste deel van deze verdieping is onderdeel van dit appartement met als voordeel dat het heerlijk rustig is én een royaal balkon heeft.

Kortom; een heel fijn appartement op een super leuke plek!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1934
– Woonoppervlakte 75 m² (meetrapport aanwezig)
– 2 balkons
– Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 134,- p/mnd
– Deels nieuwe kozijnen voorzien van dubbele beglazing
– Elektra/ meterkast aangepast en uitgebreid in 2019
– Keuken vernieuwd in 2019
– Badkamer vernieuwd in 2013
– Dakbedekking vernieuwd in 2010
– Cv vernieuwd in 2020 (Remeha Tzerra Ace 28C)
– Afgesloten berging in de onderbouw
– Energielabel D
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!