Nieuwe Kerkstraat 3
3054 ND Rotterdam

€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1929
80 m2
55 m2
4
3
Plan een bezichtiging in

Wat een sfeervol huis! Deze 4 kamer woning is gelegen in het hart van de oude dorpskern van Hillegersberg. De huidige bewoners hebben hele smaakvolle keuzes gemaakt en hebben elke m² optimaal benut waardoor de beleving van de ruimte royaler is dan de feitelijke m²’s.

De ligging is ook ideaal te noemen; op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Tevens zijn natuurzwembad Het Zwarte Plasje, Plaswijckpark, de Bergse plas en de tennisbanen zeer nabij.

De woning is volledig gemoderniseerd, heel goed onderhouden en is o.a. voorzien van dubbele beglazing, een uitgebouwde moderne keuken, vernieuwde badkamer, 2 volwaardige slaapkamers + een werkkamer en een sfeervolle open haard. Niet te vergeten; de fijne binnenplaats, gelegen op het zuiden, aan de achterzijde met veel privacy.

Indeling
Begane grond
Entree, modern toilet, opgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.
Sfeervolle lichte woonkamer met toegang naar de binnenplaats en doorloop naar de aangebouwde keuken.
De aangebouwde moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft via een vloerluik toegang tot een kleine wijn-/opbergkelder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de moderne ruime badkamer. Deze badkamer, met natuurlijke lichtinval, is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een 2e toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel.

Zolder
Deze zolder is met een vaste trap bereikbaar. Dit is een ontzettend fijne werkplek, maar is ook zeker te gebruiken als extra slaapkamer. Deze ruimte is tevens voorzien van de wasmachine aansluiting en de c.v.-opstelling en fijne opbergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1929
– Woonoppervlakte 80 m² zonder bergruimte op zolder (meetrapport aanwezig)
– Grootte perceel 55 m² eigen grond
– Dubbele beglazing
– Dak-, vloer-, en wandisolatie
– Vernieuwde dakbedekking voor de platte delen van het dak
– Schilderwerk 2016/2018
– Elektrische installatie vernieuwd in 2010
– Binnenplaats gelegen op het zuiden
– C.v.-combi (Nefit ProLine NxT HRC30 CW5 29KW. Bj. 2018)
– Volledig gemoderniseerd
– Houtkachel
– Eiken planken vloer
– Badkamer vernieuwd in 2010
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!