THE CALAND - 48 luxueuze appartementen en studio’s in het Scheepvaartkwartier.
Sluit

Nancy Zeelenbergsingel 795
3066 GA Rotterdam

€ 795.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1996
177 m2
426 m2
6
5
A
Plan een bezichtiging in

Deze moderne 2-onder-1 kap woning (A label) met o.a. 5 slaapkamers, is een klein beetje in de luwte gelegen. Verborgen achter het groen, met een fijne afstand tot de straat. Dit geeft rust en veel privacy en toch zo centraal gelegen. In 2016 en 2017 is de woning groots gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben er een heel duurzaam en comfortabel huis van gemaakt met een moderne afwerking. Een heel fijn familiehuis, met veel ruimte om je heen door de lange oprit en de grote tuin. De voormalige garage, is een ideale ruimte voor een praktijk aan huis.

Prinsenland is omgeven door veel groen, ruim opgezette straten, singels en alle voorzieningen op loop-/ en fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, winkelcentrum Prinsenland aan de overzijde , diverse sportfaciliteiten en diverse recreatie-/ en speelvoorzieningen voor de kleintjes. De ligging tot diverse uitvalswegen en openbaar vervoer is ook perfect.

Indeling
Begane grond
Royaal entree met modern toilet, garderoberuimte en toegang naar de woonkamer.
De lichte brede woonkamer grenst aan 2 kanten aan de tuin. Door de grote schuifpui en de grote erker aan de zijkant, wordt de tuin volledig onderdeel van de ruimte binnen. De moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur, is geplaatste aan de voorzijde van de woning. Vanuit de gang is de inpandige garage bereikbaar. Deze garage is volledig verbouwd tot een grote comfortabele kamer met een eigen keukenblok. Ideaal om wonen en werken te combineren. Of zeer aantrekkelijk voor de wat oudere thuiswonende kinderen. Mede door de eigen toegang.

Eerste verdieping
Brede overloop met veel lichtinval, 2e toilet, was-/bergruimte.
Deze verdieping heeft 4 grote slaapkamers.
De badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer, maar een ook toegankelijk te maken vanaf de overloop.
Deze grote badkamer is ook aan te passen naar 2 badkamers. Ideaal voor een gezin.

Kortom; een hele fijne gezinswoning, verdeeld over 2 lagen, duurzaam en met zorg onderhouden c.q. bewoond.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1996
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 177 m²
– Grootte perceel 426 m², afgekochte erfpacht
– In 2016/2017 aan de binnenzijde gemoderniseerd/ deels gerenoveerd
– Kozijnen hout en diverse nieuwe alluminium schuifpuien (HR ++)
– Dakbedekking vernieuwd in 2017
– CV-gas, Remeha, HRE CW 4, augustus 2023
– Airconditioning – juli 2023
– 12 zonnepanelen – juli 2021
– Mechanisch afzuigsysteem, vervangen in 2017
– Keuken vernieuwd in 2016
– Badkamer vernieuwd in 2017
– De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele kamer met eigen keukenblok
– Parkeren op eigen terrein
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven