Nachtegaallaan 14, Bleiswijk – een ruime en perfect onderhouden gezinswoning met 7 kamers en geheel vernieuwde achtertuin op het westen met veel privacy en een achterom.
Let op deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €500.000,- kosten koper.
Dit fijne huis met 125 m² woonoppervlak ligt in de geliefde Vogelbuurt van Bleiswijk! Deze moderne uitgevoerde tussenwoning met energielabel A biedt alles wat een modern gezin zoekt: een zonnige achtertuin op het westen, 6 comfortabele (slaap)kamers, een sfeervolle doorzon woonkamer en een uitgebreide, luxe keuken met kookeiland. Het geheel is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en speelruimte voor kinderen. De omgeving biedt ook een prachtige natuurlijke omgeving met het Lage Bergse Bos en de Rotte op korte afstand.
Waarom deze woning?
In deze woning komen ruimte, comfort en een groene leefomgeving samen. De Vogelbuurt is een rustige, gemoedelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels en scholen tot sport- en recreatiemogelijkheden. Hier geniet je van een fijne leefomgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Indeling van de woning:
Begane grond
Ruime entree met hal, uitgebreide meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangcloset, urinoir en fonteintje. Luxe keuken met kookeiland en volop kastruimte, voorzien van diverse inbouwapparaten, en directe toegang tot de achtertuin.
Doorzon woonkamer met een stijlvolle, moderne vloer, sfeervolle open haard en veel daglicht door de grote raampartijen.
1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers (twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde), ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie een thuiswerkplek zoekt.
Moderne badkamer met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met inbouwspots.
2e verdieping
Ruime voorzolder met vaste kasten en een praktische wasruimte aan de achterzijde. Royale zolderkamer met een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde en een op maat gemaakte vaste kast, onder het schuine dakvlak. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 6e slaapkamer, perfect als logeerkamer.
Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsarme voortuin en een recent opnieuw aangelegde zonnige achtertuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Via een achterom kom je bij de royale stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Pluspunten van deze woning
– Energielabel A en 11 zonnepanelen.
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas voor extra isolatie.
– Vloerisolatie met isolatiechips voor optimaal comfort en energiebesparing.
– Recent opnieuw ingedeelde zolder (2023) met dakkapel en extra bergruimte.
– Rolluiken bij de dakkapel en grote slaapkamers voor extra privacy en comfort.
– Overal horren en een recent vernieuwde trap (investering van €7.500).
– Vriendelijke buren en een fijne, groene woonomgeving!
Deze woning biedt een prachtige combinatie van comfort, ruimte en een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige, kindvriendelijke woonplek in Bleiswijk. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!
Details
– Bouwjaar: 1972;
– Gebruiksoppervlakten Wonen (woonoppervlakte): ca. 125 m²;
– Gebruiksoppervlakten Externe bergruimte: 10 m²;
– Inhoud: ca. 419 m³;
– Perceeloppervlakte: 155 m²;
– 6 (slaap)kamers;
– Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving;
– Aanvaarding in overleg.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
