Molenlaan 167
3055 GA Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 715.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1953
121 m2
370 m2
5
4
Plan een bezichtiging in

Sfeervol, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met ca. 15m diepe achtertuin, voortuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met moderne woonkeuken in de aanbouw, 4 slaapkamers, 1 badkamer en kelder met opbergmogelijkheden. Opvallend is de goede lichtinval in het huis. De voormalige losstaande, stenen garage is omgebouwd tot een fijne extra werk/hobby ruimte met veranda.

Gunstig gelegen op loopafstand van de winkels van het Van Beethovenplein, de oude dorpskern van Hillegersberg, diverse scholen, de halte van tram 4 richting het centrum van Rotterdam, het natuurgebied van de Rotte en de Bergse Plassen en een groot aanbod van sportverenigingen zoals hockey, voetbal en tennis. De uitvalswegen A16, A13 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree naar de woning via eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, diepe voortuin en entree van de woning. Hal met garderoberuimte, woonkamer met massief eiken visgraat parketvloer. De moderne keuken is geplaatst in de uitbouw en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder combinatie oven/magnetron, espressomachine, koelkast met aparte vriezer. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken waar de opstelplaats voor wasmachine en droger is. De gehele achtergevel bestaat uit grote raampartijen wat een hele prettige sfeer geeft in de woonkamer en keuken. Via openslaande deuren is er toegang naar het houten deck en de lager gelegen diepe, zonnige tuin. De voormalige garage is nu een prettige werk/hobby/relax ruimte met een veranda.

Eerste verdieping
Overloop, hoofdslaapkamer aan achterzijde met vaste kast en slaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon. Moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een grote dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamer aan achterzijde geeft toegang tot inloopkast.

Kelder
Kelder op stahoogte met voldoende bergruimte en opstelplaats cv-installatie.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1953
– Woonoppervlakte 121 m²
– Mooi gelegen perceel eigen grond van 370 m²
– Energielabel D
– 2-onder-1 kap woning met diepe voor- en achtertuin
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2009)
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, vloer- en spouwisolatie

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!