Molenlaan 137
3055 EK Rotterdam

€ 850.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1939
188 m2
248 m2
7
5
Plan een bezichtiging in

Wat een goed verbouwd huis! De moderne en royale uitbouw aan de achterzijde vraagt direct je aandacht. Dit grote gezinshuis telt o.a 5 volwaardige slaapkamers, een leuke werkplek op zolder en een geïsoleerde + verwarmde schuur in de achtertuin (in te richten als werkplek), 2 badkamers en een overdekte fietsstalling in de grote voortuin.

De ligging is ideaal te noemen; via de achterom naar de Coop en diverse basisscholen.
De woning is gelegen tussen de Bergse Dorpsstraat en het Van Beethovenplein. Alle gemak op loop-/fietsafstand zoals o.a. een diversiteit aan scholen, winkels, supermarkten, het beginpunt van tram lijn 4, diverse sportfaciliteiten en het Lage Bergse Bos.

De praktische keuzes, gecombineerd met de moderne afwerking, maakt dit tot een ideaal gezinshuis.

Indeling
Begane grond
Royaal tochtportaal met ruimte voor de garderobe. De brede gang geeft toegang tot de volwaardige kelder, het moderne grote toilet en de toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is een zee aan licht en ruimte. De uitbouw aan de achterzijde heeft een maximale glasoppervlakte en de charmante bouw van de jaren ’30 geeft een brede erker aan de voorzijde.
De luxe woonkeuken is in de uitbouw gerealiseerd en voorzien van al het gemak. Zelfs met 2 vaatwassers.
De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de diepe zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en separate douche.

Tweede verdieping
Hele fijne volwaardige kinderverdieping voorzien van 2 slaapkamers en een eigen badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een 3e toilet, inloopdouche en brede wastafel.

Zolder
Bereikbaar met een vaste trap.
Deze kamer is mooi afgewerkt, voorzien van dakvensters en geïsoleerd. Een hele fijne werkplek.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1939
– Woonoppervlakte 188 m² (meetrapport aanwezig)
– Grootte perceel 248 m² eigen grond
– Achtertuin ca. 15 meter diep (zonnig vanwege deze diepte) en blokhut voorzien van elektra, verwarming en ramen (zeer goed te gebruiken als werkplek)
– Voortuin ca. 9 meter diep met overdekte fietsenberging
– Moderne uitbouw aan de achterzijde
– 2 grote dakkapellen
– In 2008 zeer grondig en luxe verbouwd
– Goed bereikbare achterom (fijne uitweg voor de kleintjes met het komen en gaan van school)
– Zonnewering
– Vloerverwarming in de keuken
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!