Welkom bij de makelaar van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Meerum Terwogtlaan 285
3056 PP Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2000
143 m2
185 m2
6
4
Plan een bezichtiging in

Comfortabel en sfeervol wonen dat tref je in dit fijne huis in Nieuw Terbregge.

Deze goed onderhouden 5-6 kamerwoning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer van 40 m² en een echte woonkeuken met aangrenzende serre aan de voorzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. Naast een zee aan leef- en bergruimte is er ook veel buitenruimte. Het huis beschikt over een prima achtertuin met een grote berging en een fijne voortuin op het zuiden met een groot terras, volwassen groen en heel veel privacy. 

De jonge wijk Nieuw Terbregge biedt veel ruimte en groen en is centraal gesitueerd tussen Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. De Bergse plassen liggen ten noorden en de Kralingse plas ten zuiden van de wijk. Het is er heerlijk rustig en daarmee ideaal voor een (jong) gezin. In de wijk of er net buiten bevinden zich diverse basisscholen waaronder Verbazisschool WOW, De Heijberg en Montessori Terbregge waarvan de laatste zelfs aan het begin van de straat. Sportverenigingen zoals HCR, Victoria, VOC en VV Hillergersberg bevinden zich op korte (fiets)afstand. Ook openbaar vervoer tref je in de buurt, treinstations Rotterdam Noord, Rotterdam Alexander, station Rotterdam Melanchton bevinden zich op 13 minuten fietsen en de bus stopt in de wijk. Uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en goed bereikbaar. Door de voetgangersbrug is er een directe verbinding met de rivier de Rotte. Alle woningen zijn er gebouwd volgens het principe van duurzaam bouwen. Dit is terug te zien in de gekozen bouwmaterialen en de energiebesparende maatregelen in de huizen. 

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang met sierlijke loper.
Doorloop naar de uitgebouwde woonkamer met een ruim zit- en eetgedeelte van totaal 40 m². Aan de achterzijde is er middels een aluminium schuifpui toegang tot de tuin met middag- en avondzon, een grote berging en een achterom. Aangezien het de laatste woning aan het achterpad betreft heb je hier een extra diepe tuin. 

Aan de voorzijde is er middels de diepe en zeer privacy volle voortuin toegang tot de entree en de serre. Deze tuin biedt veel zon en is daardoor ook veel in gebruik. De serre is ingericht als een gezellige lees- of chillplek (ideaal voor de kids). Aangrenzend aan de serre ligt de royale woon-/eetkeuken met een zeer complete inrichting en veel bergruimte. 

Eerste verdieping
Ruime en zeer lichte overloop met toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is recent grotendeels vernieuwd en beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Heerlijk lichte slaapverdieping verdeeld in een ruime hoofdslaapkamer met vliering en een moderne 2e badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet. Verder tref je hier de wasruimte, deur naar het platte dak (ideaal voor het drogen van de was) en een compacte technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas HR), expansievat en mechanische ventilatie unit.

Bergzolder met vlizotrap
Deze ruimte is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is zeer geschikt voor opslag.

Bijzonderheden
– Verkoper is 1e eigenaar
– Erfpacht aanvullend afgekocht tot einde looptijd (01-12-2097)
– Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel 2.5 meter (2004)
– Woonkamer van 40 m² met schuifpui en extra raam
– Eiken parket visgraad gehele begane grond (2004)
– Woonkeuken van 25 m² met moderne inrichting 
– Koelkast vernieuwd 
– Vaatwasser vernieuwd (2022)
– Badkamer met ligbad en separate douche
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Masterbedroom op de 2e verdieping met eigen badkamer
– 2e badkamer met inloopdouche en wastafel (2018)
– Aangrenzende serre aan voorzijde
– Diepe achtertuin op het noordwesten
– Diepe voortuin op het zuidoosten
– Oplevering geheel in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven