Sfeervol 3-kamerhoekappartement, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Meent. Dit bruisende stukje Rotterdam, tussen de Delftsevaart en de Oppert, biedt de perfecte combinatie van stadse levendigheid en comfort. Vanuit je voordeur loop je zó het centrum in! Dit lichte appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer en een aparte berging in de onderbouw. Dankzij de aluminium kozijnen met dubbele beglazing geniet je van uitstekende isolatie en wooncomfort.

Wat kunnen we vertellen over de Meent? Dit is toch de leukste plek van Rotterdam? De diversiteit aan mode- en woonwinkels, de waanzinnige keuze aan leuke en hippe eettentjes, chique restaurants en toffe bars is oneindig. De Markthal, de koopgoot, noem het maar op en je vindt het in de buurt. Je stapt zo op tram/bus/metro. Hier wil je wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree met portaal en trappenhuis. Toegang naar berging in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Ruime entree en gang met separaat toilet. De sfeervolle woonkamer, gelegen op de hoek, biedt een prachtige lichtinval. De afgesloten keuken beschikt over veel kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de Meent, terwijl de tweede slaapkamer, met twee vaste kasten, uitkijkt over de Oppert.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1952
– Energielabel D
– Woonoppervlakte 56 m²
– Eigen grond
– Waanzinnig leuk, 3-kamerappartement met hoekligging waardoor je een prachtige lichtinval hebt
– Gelegen op een perfecte locatie op de hoek van alle denkbare voorzieningen
– Verwarming via stadsverwarming
– Warm water middels warmtepomp boiler (ATAG Ariston Lydos, bouwjaar 2024)
– Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Moderne meterklast
– Gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer
– Er is een openbare fietsenstalling van de gemeente om de hoek waar je gratis je fiets veilig klan parkeren
– Er is een mogelijkheid voor het parkeren van je auto middels abonnement in de parkeergarage om de hoek (Binnerotte, kosten ca. € 35,- per maand)
– In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet-bewonersclausule
– Er is geen vragenlijst beschikbaar
– Projectnotaris Kooijman Autar
– De Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 128,50 exclusief stookkosten

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.