Mathenesserlaan 408 A
3023 HE Rotterdam

€ 639.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1910
160 m2
n.v.t.
5
4
Plan een bezichtiging in

Een onwaarschijnlijk leuk, smaakvol en ruim dubbel (hoek) benedenhuis met een vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom. De benedenwoning is gelegen op de bel-etage en souterrain verdieping (zeer ruime stahoogte) en maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1910 dat in 2008 onderdeel is geweest van grondige een herontwikkeling waarbij meerdere appartementen zijn gecreëerd. Mede hierdoor voldoet het appartement aan isolatie- en kwaliteitsnormen uit 2008. Recent is groot onderhoud uitgevoerd aan de complete buitenschil van het pand. Het appartement beschikt over een apart toegankelijke kantoor-/logeer-/praktijkruimte waardoor het uitstekende mogelijkheden biedt voor een bedrijf aan huis en of inwoning.

Gelegen op een uitstekende en zeer centrale locatie in Rotterdam – West, op de hoek van de statige Mathenesserlaan en de gewilde Hooidrift nabij het centrum, alle benodigde voorzieningen en uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen. Uitvalswegen zijn tevens binnen zeer korte reistijd via de tunnel traverse bereikbaar.

De combinatie van veel ruimte, een speelse indeling, een multifunctionele apart toegankelijke ruimte en een zeer hoogwaardige en smaakvolle afwerking maakt dit bijzondere benedenhuis in 1 woord: UNIEK!

Indeling

Bel-etage: entree, hal, garderobekast met cv-opstelling, L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, ruim toilet met wandcloset en fontein, luxe open keuken opstelling met natuurstenen aanrecht en diverse luxe inbouwapparatuur.

Ruime multifunctionele kamer, bereikbaar vanuit de centrale toegangshal, of mogelijk met een interne trap naar het souterrain van de woning.

Souterrain: ruime hal, ruime achterslaapkamer, inloopkast-/strijkkamer (mogelijk slaapkamer), luxe ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en bad, apart toilet met wandcloset en fontein, voorslaapkamer, berging (met mogelijke toegang tot kantoor, wasruimte met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1910
– In 2008 geheel gerenoveerd en in 2019 groot onderhoud uitgevoerd
– Ruime zonnige tuin met ruime berging, achterom
– Geheel geïsoleerd
– Bel etage voorzien van visgraat parketvloer
– CV HR combiketel uit 2008
– Actieve VVE, bijdrage € 204,- per maand
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven