– WONING IN VERHUURDE STAAT-
Let op: inschrijvingstermijn is verlengd tot donderdag 28 september 2023 om 15:00 uur.
In opdracht van de Gemeente Rotterdam verkopen wij een twee onder een kapwoning aan de Kralingseweg 431.
De woning heeft een cultuurhistorische waarde en is gelegen op een perceel van 442 m² eigen grond op de grens van de wijken Prinsenland en ‘s-Gravenland. Het woonhuis is bereikbaar middels een eigen brug. Kralingseweg 431 wordt in verhuurde staat aangeboden. De rechter heeft de dochter van de oorspronkelijke huurder medehuurderschap toegekend. De naastgelegen woning Kralingseweg 429 wordt ook te koop aangeboden (vrij van huur en gebruik).
Alle benodigdheden voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen tref je in de nabije omgeving. En van golfbaan tot tennisvereniging, voor diverse sportactiviteiten hoef je niet ver te zoeken.
Details:
– Bouwjaar 1924
– Woonoppervlakte circa 100 m² (op basis van Basisadministratie Adressen en Gebouwen)
– Perceeloppervlakte circa 442 m² eigen grond
– De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; “as is where is”
– De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
– Bodemonderzoeksrapport beschikbaar
– Funderingsonderzoek aanwezig, deze verkeert in slechte staat
– Asbestinventarisatierapport aanwezig
– Zwamonderzoeksrapport aanwezig
– Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde
– Woonhuis wordt in verhuurde staat aangeboden
– Dochter van oorspronkelijke huurder is medehuurder
– Projectnotaris
– Levering in overleg
MEER INFORMATIE
Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.
PROJECTNOTARIS
Schaap Advocaten Notarissen
Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
Mw Mr R.T. Reijnders
3054 RP Rotterdam
T: +31(0)10 277 03 00
VERKOOP
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning en zal middels een openbare verkoop per inschrijving geschieden. De uiterste inschrijfdatum is donderdag 28 september 2023 om 15.00 uur. De bieding, middels een inschrijvingsformulier, aangeleverd door de verkopend makelaar, dient per e-mail gezonden te worden naar de projectnotaris. Biedingen zonder inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.
RICHTPRIJS
€ 300.000,- k.k.
OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de ‘Kralingseweg 431’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
VERKOOPVOORWAARDEN
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam’ en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
