Verkoop THE CALAND gestart, inschrijven kan tot 29 april 12:00 via thecaland@baljonmakelaars.nl
Sluit

Kortekade 91 A 02
3062 GP Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud

€ 499.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
Energielabel:
1935
107 m2
n.v.t.
5
2
E
Plan een bezichtiging in

Dit sfeervolle 4/ 5 kamer appartement, gelegen aan de Kortekade, biedt authentieke details en een eigentijdse stijl op een bruisende locatie. Dit kan zomaar jouw droomwoning zijn!
Het vier-kamerappartement is met veel zorg en liefde onderhouden, waardoor je direct bij binnenkomst wordt verwelkomd door een warme sfeer. Niet alleen de gezellige ambiance, maar ook een praktische indeling biedt veel woongenot. De ruime eetkamer vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners.
Geniet ’s zomers van het buitenleven op de twee balkons of het royale dakterras.

De Kortekade is gelegen midden in de populaire wijk Kralingen. Deze uitstekende locatie biedt gemakkelijke toegang tot alles wat u nodig heeft: verschillende scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, de Oudedijk en de Lusthofstraat met een breed scala aan winkels en gezellige eetgelegenheden. Aan het eind van de Kortekade vind je de Kralingse Plas en het Bos. Met de fiets ben je in minder dan 15 minuten in het levendige stadscentrum van Rotterdam. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang.

Tweede verdieping
Afgesloten entree, woonkamer aan voorzijde, zeer ruime eetkamer met keuken. De moderne keuken beschikt over een geweldige inrichting met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het kleine balkon.
Op deze verdieping tref je ook een slaap/werkkamer en een separaat toilet.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot een slaapkamer met toegang via openslaande deuren tot het tweede balkon, aan de slaapkamer is een inloopkast gesitueerd.
Op deze verdieping tref je eveneens de badkamer met bad, wastafel, douchecabine en toilet. In het trappenhuis is de cv-ketel opstelling gesitueerd.

Vierde verdieping
Slaapkamer inclusief wasruimte, berging en toegang tot het zeer ruime dakterras.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1935
– Energielabel E
– Woonoppervlakte 107 m²
– Prachtig dakterras aan de achterzijde
– 4/5 kamers (inclusief studeerkamer aan de voorzijde, naast de woonkamer ensuite)
– Grote badkamer met 2e toilet en natuurlijke lichtinval
– VVE is in oprichting. Er is altijd goed onderling contact geweest. Wordt nu geprofessionaliseerd.
– Gedeeltelijk dubbele beglazing
– Mooie authentieke details
– Om de hoek bij het Kralingse Bos
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven