Kerstant van den Bergelaan 12 B
3054 ER Rotterdam

€ 450.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1927
123 m2
n.v.t.
6
4
Plan een bezichtiging in

Deze dubbele bovenwoning met waanzinnig (40 m²!) zonnig dakterras mag je niet missen! Meteen bij binnenkomst voel je je thuis; de woning bestaat uit een royale woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen, open, moderne keuken met neutrale kleurstelling aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren naar een inpandig balkon. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Er zijn 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een tussenkamer met wasmachine aansluiting en vaste trap naar dakterras.

De locatie is fantastisch! Je loopt zo naar de Bergse Dorpsstraat met diverse winkels en gezellige cafés en restaurants. Het centrum van Rotterdam is makkelijk bereikbaar met tram 4 of met de fiets. Diverse basisscholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden. De uitvalswegen naar A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer en originele tegels, garderobe, trapopgang.

Eerste verdieping:
overloop, toilet met wandcloset en fontein, woon-/eetkamer met glas-in-lood, originele schouwen en openslaande deuren naar het balkon, moderne halfopen keuken met rvs fornuis en 2 ovens, diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon, zijkamer met meterkast.

Tweede verdieping:
Overloop, moderne badkamer met wastafel en meubel, inloopdouche, bad en vloerverwarming, slaapkamer 1 aan achterzijde, slaapkamer 2 aan voorzijde, zijkamer met inbouwkast en toegang tot de bergvliering. Tussenkamer met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en vaste trap naar het dakterras, 2e toilet met wandcloset en fontein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1927
– Groot dakterras van circa 40m² en balkon
– Voorzien van 2 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers
– Vele authentieke dertiger jaren details
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Woonverdieping voorzien van eiken vloerdelen
– Verwarming en warm water middels HR cv ketel (bouwjaar 2015)
– Gelegen op A-locatie in Oud-Hillegersberg op loopafstand van alle voorzieningen
– VvE functioneert op ad hoc basis. Maandelijkse bijdrage € 45,- per maand

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!