Grindweg 119
3054 VJ Rotterdam

€ 1.485.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
2001
253 m2
888 m2
8
6
Plan een bezichtiging in

Deze nieuw gebouwde vrijstaande villa ligt op een prachtige plek. Na aankomst over uw eigen brug, waant u zich aan de achterzijde in een zeer landelijke sfeer. De prachtig aangelegde tuin heeft op elk moment van de dag een zonnig terras te bieden waar u thuis het vakantiegevoel kunt creëren. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is dit ruime perceel van ca. 880 m² eigen grond gelegen aan een brede vaart.

De ligging is ideaal te noemen. Een landelijke ligging aan de rand van Rotterdam. Alle voorzieningen, denk daarbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten, zijn op fietsafstand bereikbaar en de uitvalswegen zijn zeer toegankelijk.

De tuin:

Vanaf de Grindweg heeft u de toegang tot uw perceel met een eigen brug. Met een royale oprit, waar u diverse auto’s kunt parkeren, rijdt u de dijk af naar de royale carport (geschikt voor 2 auto’s). Achter het huis is ook voldoende parkeergelegenheid.

De tuin is rondom de woning aangelegd. Een royale voortuin zodat de woning wat verder van de weg is gelegen en aan de achterzijde een groene oase met diverse terrassen. Door de ligging op het westen kunt u genieten van de ondergaande zon.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de hoofdentree.
Een ruime entree met een mooie vide. Zeer royale binnenkomst door de hoogte en de lichtinval. Deze ruimte geeft toegang tot het toilet met fontein, de garderobe en de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de hoeveelheid ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. De openslaande deuren geven toegang tot een zeer royaal terras met prachtig uitzicht over de tuin. De landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een diepe provisiekast en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
De vide met separaat toilet, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen garderoberuimte. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de 3e kamer aan de achterzijde en is nu in gebruik als wasruimte. Zeer royale badkamer met daglicht vanaf de achterzijde is voorzien van bad, douche en dubbele wastafel.

Souterrain met eigen entree:
Deze ruimte grenzend aan de tuin met een prachtige plafondhoogte van ca. 2.50m, is nu onderverdeeld in 2 zéér royale tuingerichte kamers met openslaande deuren naar de tuin, een 5e slaapkamer en een ruimte waar nu een pantry is geplaatst. In deze ruimte is ook zeer eenvoudig een 2e badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2001
– Vrijstaande villa
– Woonoppervlakte ca. 253 m² (meetrapport aanwezig)
– Perceel 888 m², eigen grond
– Parkeergelegenheid voor minimaal 5 auto’s op eigen terrein
– Volledig geïsoleerd
– Zonnepanelen aangelegd in 2020
– Zonneboiler aangelegd in 2019
– Warmte-terug-win-systeem
– Alarminstallatie
– Aparte houten berging in de tuin voor tuingereedschap en fietsen
– Mogelijkheid voor het realiseren van een garage
– Zeer royaal terras aan de woonetage
– Prachtig aangelegde tuin op westen aan het water
– Verwarming en warm water via CV-installatie Nefit
– Toegangsbrug naar woning is eigendom
– Souterrain afgewerkt met keramische plavuizen, is een volwaardige verdieping met een eigen entree
– De begane grond vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen en voorzien van vloerverwarming
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven