Welkom bij Baljon. De makelaar van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Graaf Jan van Nassaustraat 20
3051 GE Rotterdam

€ 339.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1924
93 m2
n.v.t.
4
3
Plan een bezichtiging in

Deze verrassende op een hoek gelegen bovenwoning is voorzien van drie slaapkamers en een open woon-/eetkamer. Naast het woongedeelte heeft de woning ook nog een ruime vliering. Door de hoekligging heeft de woning veel raampartijen waardoor er veel lichtinval binnen komt in de woning.

Hillegersberg Zuid ligt net buiten de ring in een water- en lommerrijk gebied. Het is een rustige en kindvriendelijk buurt. Op loopafstand liggen de Kleiweg en de Straatweg voorzien van winkels en horecagelegenheden. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en de kinderboerderij liggen in de directe omgeving.

Het Plaswijckpark, het Prinsemolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen en de recreatiegebieden bij de Rotte en het Bergse bos zijn binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram- en busverbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal en trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte en trapopgang. Slaap/werkkamer met bergkast en een doorloop naar de aangrenzende wasruimte alwaar wma. De leuke woon-/eetkamer met open keuken is op een hoek gelegen aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland.

Tweede verdieping
Ruime overloop/gang, achtergelegen slaapkamer, voorgelegen slaapkamer, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Vliering
Te bereiken via een vlizotrap vanaf de gang op de eerste verdieping. De hoogte is daar 1,70 m.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1924, verbouwd in 1996
– Woonoppervlakte 93 m²
– Inhoud 361 m³
– Voorzien van dubbel glas
– Verbouwd in 1996
– Energielabel D
– Bijdrage VVE bedraagt € 100,- per maand.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven