Graaf Balderikstraat 59
3032 HD Rotterdam

€ 345.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1982
71 m2
n.v.t.
3
2
Plan een bezichtiging in

In het geliefde Heliport, ook wel ‘Kabouterdorp’ of ‘Klein Volendam’ genoemd, bieden wij deze luxe 3-kamer maisonnette met balkon welke in 2021 compleet is verbouwd en gemoderniseerd. Vanaf het balkon kijk je over een binnen water en groen, waardoor je veel privacy ervaart. Het appartement heeft de beschikking over twee slaapkamers, een moderne en luxe keuken als ook een badkamer en zowel een interne als externe berging.

Het appartement is gelegen op de rand van het centrum. Loop in enkele minuten naar de gezellige drukte van de Meent en ervaar de rust in je eigen ‘dorp’. Musea, winkels, supermarkten, horecagelegenheden, werkelijk alles tref je binnen handbereik van de woning aan. Binnen het complex zelf is een nieuw binnenterrein met speeltuin aangelegd, een aftakking van de Rotte loopt door het dorp.

Indeling
Begane grond
Centrale entree, trappenhuis naar de verdiepingen.

Derde verdieping
Entree, hal met meterkast, een ruim modern toilet met fontein en voorzien van elektrische vloerverwarming. Bergkast met garderoberuimte en een wasmachine-aansluiting. Woon-/eetkamer met opentrap met trapkast, 2x een deur naar het balkon alwaar men een leuk uitzicht heeft op binnen gelegen waterpartij. Moderne open keuken voorzien van een modern blok met inbouw apparatuur en aan twee zijden een aanrechtblad.

Vierde verdieping
Overloop met uitgebouwd trappenhuis waardoor veel lichtinval. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde onder de schuine kap. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde ook onder de schuine kap. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche; toilet en een wastafel. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Het appartement heeft beschikking tot een eigen berging die gelegen is op de 2e verdieping en een gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Bijzonderheden
– Energielabel
– Dubbel glas
– Bouwjaar 1982
– Oppervlakte 71 m²
– Bijdrage VVE € 144,65 per maand
– Gelegen op erfpachtgrond, canon € 239,76 per kwartaal

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven
Baljon Makelaars