Dit royale zes-kamer herenhuis met voor- en achtertuin is gelegen in de geliefde woonwijk Hillegersberg nabij het Argonautenpark, in een rustige straat. Door de royale inhoud is het een perfecte woning voor het grote gezin.
Op loopafstand zijn recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, het Plaswijckpark en het natuurzwembad Het Zwarte Plasje, Hockey- en Voetbal verenigingen. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met haar openbaar vervoervoorzieningen zijn zeer dichtbij. Verder liggen in de directe omgeving diverse (basis)scholen.
De verrassende souterrain-ruimte is ingedeeld als een woon-eetkeuken met een schuifpui naar de achter gelegen tuin, een wasruimte / bijkeuken alwaar de wma is gesitueerd. Verder is er nog ruimte over welke wordt gebruikt als een hobby of fitness-ruimte, maar makkelijk bij de woon-keuken getrokken kan worden.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met fietsenberging. Entree, vestibule, hal met trapopgang, trapkast met meterkast en toiletruimte. Woonkamer voorzien van en-suite deuren en kasten en een parketvloer. De achterkamer van de en-suite is voorzien van een vide met een trap naar het souterrain. Verder is er een aparte werkplek en heeft het openslaande deuren naar het balkon.
Souterrain:
Woonkeuken met een modern blok in een L-opstelling (uit 2007). Een wasruimte / bij-keuken met wma; close-in boiler (2020). Bergruimte cq fitness-ruimte. Achtertuin grenst aan het achtergelegen Argonautenpark, is voorzien van een terras en heeft volop privacy.
Eerste verdieping:
Overloop. Kleine voorzij-kamer . Voorkamer met openslaande deuren naar het balkon en is voorzien van vaste kasten. Achterkamer voorzien van een vaste kast. Badkamer welke is voorzien van een douche, twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met kastruimte en cv-ketel opstelling. Achter-ruimte in gebruik als kastruimte met een dakkapel. In deze ruimte zitten al de voorbereidingen voor een 2e badkamer. Achter-slaapkamer met een eigen slaap-vide. Voorslaapkamer ook met een eigen slaap-vide.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1933, maar in der loop der tijd gemoderniseerd
– Woonoppervlakte 186 m2
– Grootte perceel 170 m2
– De woning is voorzien van dubbel glas
– De woning heeft vloerverwarming in het souterrain
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
