Welkom bij de makelaar van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Francois Haverschmidtlaan 74
3116 JP Schiedam

€ 625.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1933
159 m2
127 m2
6
4
Plan een bezichtiging in

Dit huis voelt direct als een thuis. Zo tof en smaakvol gerenoveerd kom je zelden tegen. In 2020/2021 is deze eengezinswoning volledig op hoogwaardig niveau gerenoveerd en flink verduurzaamd. Door energiebesparende maatregelen is het oude energielabel E vervangen voor B! De instapklare woning is gelegen in een autoluwe straat om de hoek van het Sterrenbos en het Juliana park, waar veel recent opgeknapte jaren 30 woningen staan tussen het groen. Wat wil je nog meer?

In de directe nabijheid ligt de ring met uitvalswegen naar de A4/A13/A15/A20/ richting Dordrecht, Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Openbaar vervoer is op loopafstand, met de metro zit u zo midden in het gezellige centrum van Rotterdam of naar het strand. De tram is eveneens een optie. Op wandel- of fietsafstand ligt het gezellige centrum van Schiedam en het Centraal Station van Schiedam. De fietsafstand van de woning naar hartje centrum Rotterdam bedraagt slechts 7 kilometer. Voorzieningen o.a. de winkels in het hartje centrum, restaurants, terrassen, theater, bioscoop, bibliotheek, tennisbaan en vele uitgaansgelegenheden, allemaal op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Entree, gang met massief houten vloer, toilet, waanzinnige openslaande deuren naar woonkamer met gietvloer voorzien van vloerverwarming, nieuwe voorpui met openslaande deuren naar de voortuin, keuken met kookeiland voorzien van alle gemakken, zijkamer, nieuwe achterpui met openslaande deuren naar de riante achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met de mogelijkheid om een werkplek te creëren voor het balkon, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met inbouw kastenwand, royale wasruimte met berging, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met inbouwkranen en ligbad.

Tweede verdieping
Zeer grote en lichte slaapkamer waar eventueel 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met inbouwkranen en ligbad, toegang tot balkon.

Dak
Tijdens de renovatie is er rekening mee gehouden om zonnepanelen te plaatsen. De installateur kan deze eenvoudig aansluiten op het voorbereide leidingwerk richting de meterkast.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– Bouwjaar 1933
– Woonoppervlakte ca. 159 m² (meetrapport aanwezig)
– Gelegen op 127 m² eigen grond
– Woning is recent duurzaam gerenoveerd (2020/2021)
– Door verduurzaming ligt het verbruik ruim onder het gemiddelde van een 2-persoons huishouden
– Mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen, het leidingwerk is voorbereid
– Keuken met kookeiland
– Twee badkamers
– Elektra vernieuwd
– Loden leidingen verwijderd
– Voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water middels CV-ketel
– Royale voor- en achtertuin
– Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven