Welkom bij Baljon, makelaars van Rotterdams meest interessante huizen.
Sluit

Essenburgsingel 119 A 01
3022 EJ Rotterdam

€ 235.000,- k.k.
Bouwjaar:
Woonoppervlak:
Perceeloppervlak:
Kamers:
Slaapkamers:
1925
63 m2
n.v.t.
4
2
Plan een bezichtiging in

Heerlijk wonen in West!

Aantrekkelijk 3/4 kamer starters appartement op de 2e verdieping (3e woonlaag) met een woonkamer en aparte werkkamer aan de voorzijde, tussenkamer en slaap-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. De dichte keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudige rechte opstelling, opstelplaats CV-combiketel en een deur naar het balkon. Prachtige ligging in een mooie brede straat met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Het Nieuwe Westen is een bijzondere mix van wonen met stedelijke allure en typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en zeer aantrekkelijk! Snel boodschappen doen? Geen probleem. Supermarkten, avondwinkels en diverse toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast ligt het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de binnenstad. De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten. Door de diversiteit is er voor ieder wat wils.

Indeling
Begane grond
Gedeelde entree met trapopgang naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
De hal biedt toegang tot de fijne werkkamer en de woonkamer met erker met glas-in-lood aan de voorzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudige inrichting, opstelplaats CV-combiketel (2016) en een deur naar het balkon. Naast de keuken bevindt zich de ruime slaap-/eetkamer met een sierschouw en sfeervolle openslaande deuren. Tussen de woonkamer aan de voorzijde en slaap-/eetkamer aan de achterzijde ligt een extra ruime slaapkamer (tussenkamer). In de hal bevindt zich het toilet en douche.

Bijzonderheden
– Sfeervolle living met erker met glas-in-lood
– Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde
– Balkons worden geheel vernieuwd voor rekening van huidige eigenaar (werk thans in uitvoering)
– 3/4 kamers en verschillende indelingsmogelijkheden (voor-, tussen-, achter- en zijkamer)
– Aparte keuken aan achterzijde (woonkeuken mogelijk)

DETAILS
– Bouwjaar 1926
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 63 m2
– Inhoud circa 227 m3
– Gelegen op eigen grond
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2004 (elk jaar onderhouden)
– Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– VVE bijdrage € 200,- per maand
– Recent MJOP aanwezig
– Ouderdomsclausule is van toepassing
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Aanvaarding kan per direct

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Deel via email

Geïnteresseerd?

Plan een bezichtiging in

Vergelijkbare huizen in de buurt

Curated. Maak per wijk kennis met een overzicht van fijne adressen voor optimale vrijetijdsbesteding voor levensgenieters.

Curated per wijk

Wij staan voor een snel verkoop, aankoop- en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

Wij staan voor een snel verkoop-, aankoop-, en verhuurresultaat

Lees meer over ons

Neem contact op

010 422 3000

010 422 3000 Terug naar boven